4 Letti·4 Bagni·314 m²·1307 m² terreno
Perfetta? Impeccabile? Casa dei sogni? Sì...tutto questo...
Una delle più belle ville nella zona di Entrerrios, dove troviamo una comunità di case di lusso, in un contesto rurale divino, tranquillo e riservato. Su un ampio e molto privato terreno, questa villa di lusso si trova in splendidi giardini, curati con amore per garantire un'oasi mediterranea, per il godimento di coloro che vivono nella villa. Questa villa è costruita su 314 metri quadrati. Ha la configurazione originale delle ville, con una camera da letto e bagno privato al piano terra, e 3 camere da letto, ognuna con bagno privato, al primo piano. Il piano terra vanta un sorprendente soggiorno open space. Attraverso l'imponente porta d'ingresso in legno, sia larga che alta, si accede all'area living, dove l'immediato impatto dello spazio e della luce crea un'atmosfera per questa favolosa villa di La Cala Golf. Porte patio in alta qualità, dal pavimento al soffitto, fiancheggiano tutte le pareti e sono progettate per scorrere magnificamente dentro le pareti, permettendo che lo spazio interno open space si integri perfettamente con l'esperienza all'aperto grazie all'incorporazione della terrazza esposta a sud. Questa terrazza è ulteriormente migliorata con l'aggiunta di tende in vetro, il che significa che, sia che ci sia sole o pioggia, lo spazio esterno di questa proprietà può essere goduto, con le belle viste sui giardini verdi e rigogliosi e sulla campagna circostante. L'accesso al garage avviene tramite cancelli automatici e all'interno del perimetro si trova un garage chiuso, una modifica effettuata dagli attuali proprietari trasformando il carport in uno spazio più sicuro per le auto. Perfetto se si viaggia e si desidera assicurarsi che l'intera proprietà sia chiusa. Sogni una casa serena al sole sotto il cielo andaluso? Questa villa di design offre tranquillità e lusso in egual misura. Con 4 camere da letto e ampi spazi living open space, questa opportunità di godere in famiglia e socializzare con gli amici è presentata con grande stile. Situata ai confini del famoso La Cala Golf Resort, offre un facile accesso a 3 campi da golf di campionato, un centro benessere luxury e si trova a soli 10 minuti in auto dalla spiaggia. Disponibile ora per visite!
Scopri la tua casa dei sogni immersa nell'area prestigiosa di Ur La Cala Golf, un rifugio per coloro che apprezzano la perfetta fusione di lusso moderno e vita tranquilla nel campo da golf. Questa squisita proprietà, ora disponibile in vendita, offre un'opportunità di stile di vita senza pari per un acquirente esigente.
Il complesso si trova a pochi minuti di auto nell'entroterra dalla spiaggia di La Cala de Mijas e si trova proprio sopra La Cala Golf nella pittoresca campagna. Questa posizione è pacifica e tranquilla e promuove lo stile di vita all'aperto per cui Marbella è conosciuta.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
La Cala Golf è un grande resort golfistico situato sulle colline appena nell'entroterra di La Cala de Mijas, sede di tre campi da campionato, un'accademia di golf e un hotel con spa. Offre un ambiente tranquillo e verde con viste sul mare e sulle montagne, a breve distanza in auto dalla spiaggia. Le proprietà sono per lo più appartamenti, case a schiera e ville costruiti intorno ai fairway in complessi paesaggistici, ideali per i golfisti e per gli acquirenti che desiderano un ambiente di resort tranquillo vicino alla costa.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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