3 Letti·4 Bagni·160 m²
Situato in uno dei più ambiti complessi di La Quinta sopra San Pedro, questo appartamento offre vista panoramica sul Mediterraneo e uno stile di vita caratterizzato da spazio, privacy e comfort contemporaneo.
Il tratto distintivo è una spaziosa terrazza esposta a sud che cattura viste sul mare ininterrotte e riempie l'interno di luce naturale. Progettato per un'armonica integrazione tra interno ed esterno, l'area living e pranzo open-space si apre su una cucina moderna, dotata di elettrodomestici di alta gamma e ampie finestre scorrevoli elettriche che si aprono completamente per estendere l'esperienza abitativa sulla terrazza soleggiata.
Con tre ampie camere da letto e tre eleganti bagni, ogni angolo della casa sprigiona un lusso discreto. La suite padronale è un rifugio privato, e tutte le camere offrono tranquille affacci su giardini o pendii. Il riscaldamento a pavimento in tutta la casa garantisce comfort tutto l'anno, mentre un'utile lavanderia separata aggiunge convenienza quotidiana.
Inserita in un esclusivo complesso di bassa densità con poche residenze, questa abitazione offre un'esperienza abitativa di tipo boutique con accesso a servizi di alta qualità: una tranquilla piscina comunitaria, una palestra completamente attrezzata e un raffinato centro benessere completo di sauna, creando un'oasi di benessere a pochi passi dalla porta.
Due posti auto nel garage sotterraneo e una cantina privata sono inclusi, offrendo un lusso pratico.
Questa residenza incarna l'ideale mix di architettura all'avanguardia, bellezza naturale e design orientato allo stile di vita. La Quinta offre un ambiente tranquillo ma connesso, circondato da campi da golf di classe mondiale, servizi a cinque stelle presso The Westin La Quinta e a breve distanza dalle spiagge di Puerto Banús, Nueva Andalucía e Marbella.
Che sia come residenza primaria o elegante casa per le vacanze, questa è la vita mediterranea moderna nella sua forma migliore.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
La Quinta è una ricercata zona golf resort nel comune di Benahavís, situata sui pendii sopra Nueva Andalucía e San Pedro con viste dominanti sulla costa. Costruita attorno al campo da golf e al club di La Quinta, unisce un’atmosfera da resort con un facile accesso a Puerto Banús e Marbella. Le proprietà spaziano da appartamenti e case a schiera fronte golf o con vista fino a grandi ville moderne, apprezzate dai golfisti e da acquirenti che desiderano altitudine, viste e qualità a pochi minuti dalla costa.
Top di mercato: 111% sopra il prezzo tipico
Circa 111% sopra il prezzo tipico a La Quinta. Comune per proprietà eccezionali e posizioni top.
Scegli una data e se desideri una visita video o di persona con l'agente.
Ti invieremo per email ogni nuovo Appartamento a La Quinta tra 1.800.000 € e 2.500.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Risposte entro un'ora
Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.
Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.
Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.
I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.
Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.
Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.
Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.
Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.
Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.
Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.