3 Letti·2 Bagni·112 m²·62 m² terreno
Questo appartamento al piano terra con 3 camere da letto e 2 bagni a Benahavís offre una grande terrazza privata e un ambiente tranquillo in stile resort. Ha una superficie di 112 m² costruiti e 111 m² di spazio terrazzo. La posizione rialzata al piano terra offre privacy e comfort, con una cucina e una zona giorno a pianta aperta. L'abitazione risulta luminosa e ariosa. Attualmente è affittata a medio termine, quindi le visite devono essere organizzate con largo anticipo. È anche arredato per uso, con una licenza turistica in vigore. All'esterno, la terrazza privata è ideale per prendere il sole e pranzare all'aperto. L'appartamento include un parcheggio sotterraneo e un ripostiglio privato nello stesso edificio. Il complesso offre 7 piscine all'aperto, una piscina coperta riscaldata, una palestra, un centro yoga, una spa, un ristorante, un supermercato in loco, uno spazio di co-working, un putting green, piscine per bambini, aree giochi, spazi verdi e sentieri per passeggiate.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Benahavís è l’esclusivo entroterra della Costa del Sol — un comune montano alle spalle di Marbella ed Estepona che è diventato sinonimo di resort golfistici recintati e grandi ville private. Ospita alcuni degli indirizzi più prestigiosi della Spagna, tra cui La Zagaleta, La Quinta e Los Flamingos, dove privacy, sicurezza e viste panoramiche hanno un prezzo premium. Nonostante la sua reputazione, Benahavís ha anche un affascinante villaggio imbiancato a calce conosciuto come la capitale gastronomica della regione. Si tratta principalmente di un mercato di ville, anche se le valli del golf ospitano anche appartamenti e villette a schiera di alto livello all’interno di complessi resort. Gli acquirenti qui cercano in genere spazio, riservatezza e ampie viste sul mare o sulle montagne, pur rimanendo a breve distanza in auto da Marbella e Puerto Banús.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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