2 Letti·2 Bagni·144 m²
Residenza di lusso appena completata in Reserva del Higuerón – € 995.000 – pronta per essere visionata immediatamente.
Questo unità di rivendita è stata appena completata ed è pronta per essere abitata. Situata nella fase più esclusiva dello sviluppo, offre il vantaggio unico di trovarsi a soli 500 metri dalla spiaggia. È l'unica fase in cui tutte le strutture di alta qualità sono ospitate all'interno dello stesso edificio. Nelle fasi future, i residenti dovranno camminare qui per accedere alle strutture condivise, rendendo questa proprietà particolarmente privata e conveniente.
L'abitazione gode di una vista panoramica sul mare dalla sua posizione elevata, con un design architettonico a terrazze che segue il naturale pendio del terreno. All'interno, troverete una disposizione luminosa e aperta con finestre dal pavimento al soffitto, offrendo una connessione fluida tra gli spazi interni ed esterni. Gli interni sono rifiniti con materiali di alta qualità e un design moderno e rilassante.
Per praticità e comfort, la proprietà include due ampi posti auto sotterranei e un garage privato di 25 m², ideale per attrezzature sportive, bagagli o articoli stagionali.
I servizi esclusivi per i residenti includono: • Piscina a sfioro con solarium e bar • Piscina interna riscaldata • Spa completa con sauna, hammam, grotta di sale, Jacuzzi e sale massaggi • Palestra con attrezzature Technogym e vista frontale sul mare • Sala cinema privata • Spazio coworking • Giardini paesaggistici e aree di relax tranquille
La casa è dotata anche di sistemi intelligenti ed eco-efficiente, tra cui domotica, energia aerotermica, riutilizzo delle acque piovane, dispositivi a basso consumo, protezione solare e paesaggistica con piante autoctone per ridurre il consumo idrico. Servizi aggiuntivi includono un concierge disponibile sette giorni su sette, un abbonamento Platinum di un anno al Reserva del Higuerón Sport Club, accesso al Club Privato degli Proprietari e un servizio navetta gratuito verso le aree commerciali locali.
✨ Questa è un'opportunità rara per possedere una residenza di nuova costruzione, mai abitata, nella parte più desiderabile di Reserva del Higuerón— con ogni comfort e amenità direttamente all'interno del tuo edificio.
Contattaci oggi per organizzare la tua visita privata!
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Fuengirola è una delle città della Costa del Sol più complete durante tutto l’anno: un lungo lungomare, un’ampia spiaggia, un porto turistico e un livello di servizi quotidiani — negozi, scuole, assistenza sanitaria e una linea ferroviaria diretta per Málaga e l’aeroporto — che la rendono pratica tanto per viverci stabilmente quanto per le vacanze. È densamente costruita e in gran parte incentrata sugli appartamenti, il che mantiene i prezzi d’ingresso relativamente accessibili e la domanda di affitti elevata. Gli acquirenti sono attratti da Fuengirola per comodità e liquidità: gli appartamenti fronte mare e vicino alla spiaggia si affittano facilmente, e l’infrastruttura della città significa che raramente serve un’auto. Gli sviluppi più recenti intorno a El Higuerón e nelle zone periferiche aggiungono un’opzione più contemporanea, orientata alle viste, allo stock consolidato del centro città.
In linea con il prezzo tipico
Il prezzo è in linea con il prezzo tipico a Fuengirola.
Scegli una data e se desideri una visita video o di persona con l'agente.
Ti invieremo per email ogni nuovo Appartamento al piano terra a Fuengirola tra 800.000 € e 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Risposte entro un'ora
Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.
Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.
Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.
I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.
Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.
Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.
Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.
Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.
Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.
Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.
