+34 656 450 023
1 / 37
560.000 €

Appartamento Al Piano Terra Vicino Alla Spiaggia

4 Letti·2 Bagni·123 m²

Informazioni sull'immobile

Questo appartamento al piano terra a La Carihuela offre un ambiente luminoso vicino alla spiaggia. La terrazza di 20 m2 aggiunge uno spazio esterno utile.

La proprietà dispone di 4 camere da letto, 2 bagni e una superficie costruita di 123 m2. Si trova al piano terra e include una terrazza privata.

All'interno, presenta un accogliente ingresso, un soggiorno e una zona pranzo, e una grande cucina completamente attrezzata. C'è un'area lavanderia adiacente. Un bagno ha una vasca e l'altro ha una doccia. L'appartamento è luminoso e spazioso. È presentato come una casa residenziale.

All'esterno, ci sono una terrazza privata, un ampio posto auto sotterraneo e un ripostiglio. La comunità offre due piscine, di cui una per bambini, un campo da tennis, un campo da pallavolo e giardini.

Si trova a meno di 5 minuti a piedi dalla spiaggia e dalla fermata dell'autobus, e a 10 minuti dal supermercato più vicino. Ristoranti e altre comodità sono nelle vicinanze.

Tipo di immobileAppartamento al piano terra
Prezzo/m²4.553 €/m²
Anno di costruzione1984

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
4
Bagni
2
Costruito
123 m²
Terrazza
20 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno di costruzione
1984

Caratteristiche

Vicino ai negozi
Vicino alla spiaggia
Vicino ai mezzi pubblici
Aria condizionata
Ascensore
Ripostiglio
Parzialmente arredato
Cucina attrezzata
Terrazza coperta
Terrazza privata

Esplora la località

La Carihuela, MálagaApri in Google Maps
La Carihuela, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

Vedi più immobili a La Carihuela
Prenota una visita con l'agente

Scegli una data e se desideri una visita video o di persona con l'agente.

Ricevi per email nuovi immobili come questo

Ti invieremo per email ogni nuovo Appartamento al piano terra a La Carihuela tra 475.000 € e 600.000 €.

Ground Floor Apartment in La Carihuela
560.000 €
La Carihuela · Rif: R5135326
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Risposte entro un'ora

Inviando accetti i Termini d'uso e l<privacy>Informativa sulla privacy</privacy>.

Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo1.962 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile560.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
46.600 €
Totale per acquistare606.600 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
214.600 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno800 €
Spese condominiali1.200 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Ground Floor Apartment in vendita a La Carihuela | €560,000 | Spain Developments