4 Letti·4 Bagni·296 m²·800 m² terreno
Villa spettacolare che unisce perfettamente lo stile mediterraneo con il design contemporaneo, combinando il fascino tradizionale con comfort moderni e finiture di alta qualità. Situata nell'area prestigiosa di Buena Vista a Mijas, offre uno stile di vita unico in un contesto tranquillo e privato, con vista panoramica mozzafiato sul Mar Mediterraneo, sulla costa, sull'Africa e sulle montagne. Inserita in un lotto di 800 m² con una superficie costruita di 251 m², la proprietà è in condizioni impeccabili e pronta per essere abitata. La posizione è imbattibile: a soli 5 minuti da Fuengirola, a 2 minuti dalla zona commerciale esclusiva di Higuerón con tutti i tipi di servizi, a 10 minuti dalle migliori spiagge della Costa del Sol e a soli 20 minuti dal centro di Málaga e dall'aeroporto. La villa è principalmente distribuita su un piano, assicurando funzionalità e comfort. All'ingresso, la casa si distingue immediatamente per la sua luminosità e per il senso di spazio grazie al design open-space. La moderna cucina completamente attrezzata si integra perfettamente con il soggiorno spazioso dotato di camino, creando un'atmosfera accogliente che si collega alle terrazze e al giardino attraverso grandi porte scorrevoli. L'esterno è un vero rifugio privato, con una piscina dotata di area prendisole e getti idromassaggio, un'area barbecue ideale per raduni all'aperto, e un giardino paesaggistico con alberi da frutto, il tutto con vista aperta sul mare e sulle montagne. La proprietà offre quattro camere da letto. La camera principale, con bagno en-suite e cabina armadio, ha accesso diretto a una terrazza con jacuzzi privata. Due camere aggiuntive con i propri bagni si trovano nel lato opposto della casa, garantendo privacy per la famiglia o gli ospiti. Al piano superiore, uno spazio versatile attualmente utilizzato come palestra con bagno e terrazza privata può essere facilmente convertito in una suite indipendente con vista spettacolare. Tra le caratteristiche aggiuntive vi sono una sala cinema, sauna, lavanderia, climatizzazione, pannelli solari per acqua calda e posto auto per tre veicoli, inclusi un garage chiuso e un posto auto coperto. Residenza ideale sia per vivere tutto l'anno che come casa vacanza di lusso, perfetta per chi cerca privacy, comfort e una posizione strategica sulla Costa del Sol.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Mijas Costa è la fascia costiera del comune di Mijas, che si estende lungo la costa tra Fuengirola e Marbella e comprende rinomate località come La Cala de Mijas, Calahonda e Riviera del Sol. È una delle zone più popolari della Costa del Sol occidentale sia per le case vacanza sia per la residenza permanente, offrendo spiagge, golf e un ottimo rapporto qualità-prezzo. Il mercato immobiliare comprende appartamenti fronte mare e vicino alla spiaggia, case a schiera in complessi golfistici e residenziali, e ville, in un'ampia gamma di prezzi e stili.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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