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1 / 49
685.000 €

Casa Semi-Indipendente a Torre del Mar

3 Letti·3 Bagni·267 m²·320 m² terreno

Informazioni sull'immobile

Bella casa semi-indipendente ristrutturata nella tranquilla zona residenziale di Viña Malaga. La casa su tre piani ha due ingressi. È suddivisa in 3 camere da letto, 3 bagni, un bagno per gli ospiti, 2 cucine, un soggiorno e una sala cinema. L'area esterna offre diverse zone relax, una piscina e una cucina esterna con barbecue. Nel seminterrato c'è un garage doppio, attualmente utilizzato come sala cinema, oltre a una palestra, una cucina e un bagno per gli ospiti. Questa parte può essere utilizzata per intrattenere amici o come appartamento indipendente con 2 camere da letto. C'è accesso diretto dal garage al piano terra. Il piano terra ha un ingresso con un armadio, un bagno con doccia, una cucina con tutti gli elettrodomestici moderni e un'uscita sul balcone, e un soggiorno-pranzo con camino. Dal soggiorno c'è anche un'uscita sulla bella area esterna. Qui si trova un ampio patio con molte aree per sedersi e rilassarsi attorno alla piscina 4 x 8 m, una doccia esterna e decorazioni eleganti. C'è anche un bar rustico e un'area barbecue con acqua ed elettricità. Di sera, tutto è illuminato in modo romantico e puoi gustare meravigliosi pasti con familiari e amici. Al primo piano ci sono le tre camere da letto, una delle quali ha un cabina armadio e un bagno en-suite. Ogni camera da letto ha il proprio balcone con vista mare. La casa è stata costruita nel 2002 ed è stata recentemente ristrutturata. Non perdere l'opportunità di visitare questa bella casa semi-indipendente, che si trova a soli 5 minuti dalla spiaggia, dall'autostrada e dal campo da golf. Siamo lieti di poterti presentare presto questa proprietà speciale, sia di persona che tramite visita virtuale. Perché questo mondo è unico - proprio come la nostra Axarquía. In Andalusia. Sulla Costa del Sol. Qui, sul lato soleggiato della vita...

Tipo di immobileVilla
Prezzo/m²2.566 €/m²
Anno di costruzione2001

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
3
Bagni
3
Costruito
267 m²
Terreno
320 m²
Piscina
Giardino
Anno di costruzione
2001

Caratteristiche

Vicino al golf
Vicino al porto turistico
Vicino ai negozi
Vicino alla spiaggia
Vicino alle scuole
Aria condizionata
Armadi a muro
Ripostiglio
Doppi vetri
Terrazza privata

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Torre del Mar, Torre del MarApri in Google Maps
Torre del Mar, Torre del Mar

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Torre del Mar · Rif: R5148316
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo2.400 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile685.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
56.600 €
Totale per acquistare741.600 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
262.100 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno1.156 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Semi-Detached House in vendita a Torre del Mar | €685,000 | Spain Developments