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1 / 22
1.530.000 €

Villa Indipendente a Casares Playa

4 Letti·4 Bagni·350 m²·950 m² terreno

Informazioni sull'immobile

Scopri la tua casa ideale sulla Costa del Sol! Questa affascinante villa indipendente, situata a soli 400 metri dalla spiaggia e dal famoso chiringuito Finca Cortesin (uno dei più noti hotel al mondo), è il ritrovo perfetto per godere del sole e della brezza marina. Completamente ristrutturata e arredata in stile moderno, questa proprietà di 350 m² offre soffitti alti e spazi luminosi.

Al piano terra si trova un ampio soggiorno che si apre su una grande terrazza, ideale per rilassarsi o per celebrare insieme a famiglia e amici. La cucina moderna open space, anch'essa con accesso a una spaziosa terrazza, è perfetta per gustare colazioni in famiglia o pranzi all'aperto.

Al piano superiore ci sono due camere da letto accoglienti, ognuna con il proprio bagno, e una terrazza che offre piacevoli viste aperte verso il Mediterraneo.

Inoltre, il seminterrato dispone di un garage e di un ampio locale per intrattenimento, dove poter trascorrere momenti indimenticabili.

Con un totale di 4 camere da letto e 4 bagni, questa villa è ideale per famiglie che cercano comfort e stile. La proprietà include anche una grande lavanderia, armadi a muro e un ripostiglio. Con un lotto di 960 m², una bella piscina e un'orientazione a sud che garantisce luce naturale per tutto il giorno.

Tipo di immobileVilla
Prezzo/m²4.371 €/m²
Anno di costruzione2025

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
4
Bagni
4
Costruito
350 m²
Terrazza
120 m²
Terreno
950 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno di costruzione
2025

Caratteristiche

Vicino al golf
Vicino al centro
Aria condizionata
Armadi a muro
Wi-Fi
Ripostiglio
Locale di servizio
Bagno en suite
Pavimenti in marmo
Doppi vetri

Esplora la località

Casares Playa, MálagaApri in Google Maps
Casares Playa, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

Casares Playa è la parte costiera del comune di Casares, un tratto fronte mare in sviluppo tra Estepona e Manilva che ha attirato una serie di moderni complessi di appartamenti e ville. Offre un’alternativa più tranquilla e spaziosa rispetto alle località più affollate, con ampie spiagge e panorami, vicino al rinomato resort Finca Cortesín. Le proprietà sono principalmente appartamenti contemporanei e case a schiera in complessi sul mare o vicino alla spiaggia con piscine e giardini, oltre ad alcune ville, generalmente con un buon rapporto qualità-prezzo per una posizione sulla costa in prima linea.

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Prezzo nel contesto

Questo immobile4.371 €/m²
Tipico a Casares Playa4.737 €/m²

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Detached Villa in Casares Playa
1.530.000 €
Casares Playa · Rif: R5160859
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo5.362 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile1.530.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
124.200 €
Totale per acquistare1.654.200 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
583.200 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

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Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Detached Villa in vendita a Casares Playa | €1,530,000 | Spain Developments