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1 / 34
1.885.000 €

Hotel Vista Montagna

8 Letti·6 Bagni·559 m²·60000 m² terreno

Informazioni sull'immobile

Questo hotel a Casares offre un ambiente rurale particolare e molte possibilità di utilizzo. Ha 8 camere da letto, 6 bagni, 559 m2 costruiti e 300 m2 di terrazze. La proprietà è composta da due edifici separati su un terreno di 60.000 m2. Combina lo stile tradizionale andaluso con un ex stalla riconvertita. All'interno, la casa principale ha due piani, un soggiorno con camino, travi in legno alte e due camere da letto con bagno en-suite. La seconda casa dispone di quattro camere da letto, tre bagni e un ampio soggiorno e sala da pranzo. La casa è parzialmente arredata in stile e sembra pronta per diversi concetti. All'esterno ci sono ampie terrazze, giardini, aree ombreggiate, diversi spazi ricreativi e una piscina privata con acqua sorgiva. Dispone anche di energia solare, un orto, alberi da frutto e spazio per animali. Casares dista 12 minuti dalla Costa del Sol e 15 minuti da Estepona e dal Puerto de la Duquesa.

Tipo di immobileAltro
Prezzo/m²3.372 €/m²
Anno di costruzione1984

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
8
Bagni
6
Costruito
559 m²
Terrazza
300 m²
Terreno
60000 m²
Piscina
Giardino
Anno di costruzione
1984

Caratteristiche

Vicino alla natura
Armadi a muro
Appartamento per ospiti
Ripostiglio
Locale di servizio
Bagno en suite
Completamente arredato
Cucina attrezzata
Terrazza coperta
Terrazza privata

Esplora la località

Casares, MálagaApri in Google Maps
Casares, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

Casares unisce uno dei più bei villaggi bianchi dell'Andalusia — una cascata di case sotto un castello moresco — a una moderna fascia costiera a Casares Costa e Playa. La zona ha attirato un'ondata di sviluppi contemporanei nel golf e sul lungomare, in particolare intorno a Finca Cortesín, sede di uno dei migliori resort di golf d'Europa e ospite della Solheim Cup 2023. Gli acquirenti possono scegliere tra tradizionali case di paese nell'entroterra e nuovi eleganti appartamenti e ville sulla costa e intorno ai campi da golf. È un'alternativa più tranquilla e panoramica rispetto ai resort più affollati, pur restando facilmente raggiungibile da Estepona e Gibilterra.

Cosa c'è nelle vicinanze
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 74 km
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Prezzo nel contesto

Questo immobile3.372 €/m²
Tipico a Casares4.710 €/m²

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Circa il 28% sotto il prezzo tipico a Casares. Ottimo valore per questa località.

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Hotel in Casares
1.885.000 €
Casares · Rif: R5161342
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo6.606 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile1.885.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
152.600 €
Totale per acquistare2.037.600 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
718.100 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

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