3 Letti·3 Bagni·167 m²·103 m² terreno
Situata a Marina de Casares, non lontano da Estepona Golf, facilmente raggiungibile da negozi, ristoranti, scuole e strutture ricreative. All'estremità occidentale della Costa del Sol, ma comunque vicino alle vivaci città di Marbella ed Estepona. A breve distanza in auto dal centro di Estepona e facilmente accessibile all'Aeroporto Internazionale di Malaga e a Gibilterra.
Una casa a schiera luminosa e ben distribuita, orientata a sud, sviluppata su tre piani, in una piccola comunità di case sulla spiaggia, con accesso diretto alla spiaggia attraverso il cancello della comunità. La proprietà è stata completamente ristrutturata a un alto standard con nuova carpenteria, pannelli solari, persiane di sicurezza, allarme e molte tocchi personali e apparecchi moderni. Ha finestre dal pavimento al soffitto e finiture di buona qualità in tutto l'immobile.
La porta d'ingresso impressionante conduce a una cucina e un soggiorno open space che si affacciano su un patio privato con vista diretta sul mare e un cancello verso l'area comune. La cucina è dotata di elettrodomestici moderni ed è ampia, con abbondanza di spazio per riporre.
Una scala con luci a led e sensori porta al primo piano con due camere da letto con bagno ensuite. La prima camera da letto è ampia, con molti armadi a muro e una terrazza con vista mare eccezionale. Il bagno ensuite è elegante e della giusta misura. La seconda camera da letto ha anch'essa armadi a muro e un bagno moderno.
All'ultimo piano si trova la camera da letto principale con bagno ensuite, armadi a muro e vista mare imponente, oltre alla sua terrazza dove è possibile godere della vista sul mare.
Questa è una casa pronta per essere abitata, con ogni attenzione ai dettagli e un ambiente da godere, con vista impareggiabili. Basta uscire dal soggiorno per arrivare in spiaggia! Contattaci ora per ulteriori informazioni.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Casares unisce uno dei più bei villaggi bianchi dell'Andalusia — una cascata di case sotto un castello moresco — a una moderna fascia costiera a Casares Costa e Playa. La zona ha attirato un'ondata di sviluppi contemporanei nel golf e sul lungomare, in particolare intorno a Finca Cortesín, sede di uno dei migliori resort di golf d'Europa e ospite della Solheim Cup 2023. Gli acquirenti possono scegliere tra tradizionali case di paese nell'entroterra e nuovi eleganti appartamenti e ville sulla costa e intorno ai campi da golf. È un'alternativa più tranquilla e panoramica rispetto ai resort più affollati, pur restando facilmente raggiungibile da Estepona e Gibilterra.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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