2 Letti·2 Bagni·81 m²
Appartamento con Giardino di Lusso – Perfetto per Vacanze o Investimento a Lomas del Higuerón
Situato nel prestigioso complesso di Lomas del Higuerón, tra Fuengirola e Benalmádena, questo impeccabile appartamento al piano terra con 2 camere da letto e 2 bagni rappresenta un'opportunità rara, ideale sia come seconda casa per il piacere personale, sia come investimento per affitti turistici ad alto rendimento.
Progettato per offrire un'esperienza di vita premium, questa proprietà combina comfort, funzionalità ed eleganza in una delle località più richieste della Costa del Sol.
Caratteristiche principali:
- 2 camere da letto spaziose, 1 delle quali con bagno privato – che offrono privacy e comfort per tutti - 2 bagni completi con rifiniture moderne eleganti - Giardino privato chiuso ideale per rilassarsi o per intrattenere all'aperto - Camera principale con accesso diretto al giardino e alla terrazza - Cucina open space, completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma - Aria condizionata integrata per il comfort tutto l'anno - 2 posti auto sotterranei inclusi - Cantina inclusa
Servizi stile resort:
- Area benessere e spa per rilassarsi senza lasciare casa - Palestra completamente attrezzata - Spettacolare piscina con aree prendisole - Ambiente tranquillo e sicuro circondato dalla natura
Ideale per:
- Famiglie che cercano una casa vacanze chiavi in mano - Investitori in cerca di sfruttare la forte domanda per affitti a breve termine nella zona - Amanti dello stile di vita mediterraneo che apprezzano comfort, design e posizione - Con la sua posizione strategica, a pochi minuti dalla spiaggia, dai campi da golf, negozi, ristoranti e dall'Aeroporto di Málaga, questa proprietà offre un doppio ritorno: qualità della vita e reddito da locazione costante.
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La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Benalmádena Costa è la fascia costiera di Benalmádena, costruita attorno all'iconico Puerto Marina, uno dei porti turistici più fotografati della Spain. Con spiagge, un vivace lungomare, parchi tematici e una funivia, è una zona turistica animata e adatta alle famiglie, con una forte domanda di affitti per le vacanze. Le proprietà sono per lo più appartamenti, dai complessi fronte mare a quelli accanto al porto turistico, insieme ad alcune case a schiera, apprezzate da investitori e acquirenti di case vacanza grazie ai servizi disponibili tutto l'anno e ai facili collegamenti.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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