+34 656 450 023
1 / 50
2.480.000 €

Villa Indipendente a El Paraíso

4 Letti·4 Bagni·384 m²·1972 m² terreno

Informazioni sull'immobile

Villa elegante e luminosa situata nella zona esclusiva e tranquilla di El Paraíso, accanto ai prestigiosi campi da golf di El Paraíso e Atalaya, a pochi minuti da tutti i servizi e dalle belle spiagge di Costalita. La proprietà, confortevole e funzionale, è principalmente distribuita su un solo livello oltre a un seminterrato. Al piano principale, troverete tre ampie camere da letto con bagni privati, un grande soggiorno con zona pranzo e accesso diretto a una fantastica terrazza, oltre a una generosa cucina indipendente e un bagno per gli ospiti. Il piano inferiore offre una quarta camera da letto con bagno, un'accogliente zona soggiorno, ufficio, un ulteriore bagno, ripostiglio e un garage per due auto. All'esterno, la villa sorge su un ampio terreno di quasi 2.000 m², circondata da giardini maturi e dotata di una piscina privata, ideale per godere del vivere mediterraneo. Una proprietà ideale per coloro che cercano spazio, comfort e privacy in un'area esclusiva e tranquilla, a pochi minuti da tutti i servizi.

Tipo di immobileVilla
Prezzo/m²6.458 €/m²
Anno di costruzione1990

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
4
Bagni
4
Costruito
384 m²
Terrazza
60 m²
Terreno
1972 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno di costruzione
1990

Caratteristiche

Vicino al golf
Vicino ai negozi
Vicino al centro
Vicino alle scuole
Aria condizionata
Camino
Riscaldamento a pavimento
Armadi a muro
Ripostiglio
Locale di servizio

Esplora la località

El Paraiso, MálagaApri in Google Maps
El Paraiso, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

El Paraíso è una consolidata zona residenziale e golfistica sulla New Golden Mile, nel comune di Estepona vicino al confine con Benahavís. Sviluppata attorno al campo da golf El Paraíso, è una comunità matura e verdeggiante, apprezzata da famiglie e golfisti, con facile accesso alla spiaggia e sia a Estepona che a San Pedro. Le proprietà spaziano da appartamenti e case a schiera affacciati sul golf e sui giardini a ville di grandi dimensioni, offrendo un ambiente stabile e verde a un valore generalmente migliore rispetto a indirizzi equivalenti di Marbella.

Cosa c'è nelle vicinanze
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 52 km
Vedi più immobili a El Paraiso

Prezzo nel contesto

Questo immobile6.458 €/m²
Tipico a El Paraiso4.997 €/m²

Top di mercato: 29% sopra il prezzo tipico

Circa 29% sopra il prezzo tipico a El Paraiso. Comune per proprietà eccezionali e posizioni top.

Prenota una visita con l'agente

Scegli una data e se desideri una visita video o di persona con l'agente.

Ricevi per email nuovi immobili come questo

Ti invieremo per email ogni nuovo Villa a El Paraiso tra 2.000.000 € e 2.750.000 €.

Detached Villa in El Paraiso
2.480.000 €
El Paraiso · Rif: R5166511
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Risposte entro un'ora

Inviando accetti i Termini d'uso e l<privacy>Informativa sulla privacy</privacy>.

Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo8.691 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile2.480.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
200.200 €
Totale per acquistare2.680.200 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
944.200 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno1.701 €
Spese condominiali1.884 €
Tassa rifiuti18 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Detached Villa in vendita a El Paraiso | €2,480,000 | Spain Developments