7 Letti·3 Bagni·227 m²·1287 m² terreno
Villa spettacolare in vendita a Calahonda! Ti invitiamo a dare un'occhiata all'allestimento della casa e a scoprire tutto il potenziale che questa villa ha da offrire.
Questa impressionante proprietà dispone di 12 stanze in totale, attualmente suddivise in 7 camere da letto, offrendo un notevole potenziale per adattare gli spazi alle tue esigenze. Oltre ai suoi 227 m², la villa include un ampio piano interrato, che fornisce uno spazio extra notevole e versatilità: perfetto per un home cinema, sala giochi, appartamento indipendente, camere da letto aggiuntive o qualsiasi progetto tu possa immaginare.
Scopri questa magnifica proprietà, un vero gioiello sul mercato immobiliare. Con stanze spaziose e illuminate, una cucina recentemente ristrutturata e grandi finestre che portano eleganza e carattere, ogni angolo di questa villa è progettato per essere completamente goduto.
La villa si distingue per le sue caratteristiche architettoniche uniche, come i soffitti a volta che valorizzano la luce naturale e i dettagli in vetro colorato all'ingresso, conferendole uno stile raffinato e senza tempo. La sua presenza maestosa attende un nuovo proprietario pronto a sbloccare il suo pieno potenziale. Un accogliente camino aggiunge calore e personalità alla casa.
All'esterno, goditi una piscina privata, parcheggio esclusivo e la serenità offerta da un'elevata privacy, poiché la villa si trova alla fine della strada. Questo la rende ideale per un boutique hotel, una guesthouse, attività private o semplicemente una residenza familiare lussuosa e appartata.
Con uno stile vintage, colonne in legno e due ali completamente separate—ciascuna con due piani interni e fino a tre livelli esterni—questa proprietà è perfetta come residenza principale, casa per vacanze o progetto ricettivo.
Situata a pochi minuti dall'A7 e dall'AP7, offre un'eccellente connettività mantenendo la privacy grazie a grandi pini e un paesaggio maturo.
Questa villa combina spazio, versatilità e privacy, rendendola un'opportunità unica da non perdere. Chiama ora per organizzare la tua visita!
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Calahonda è una delle aree residenziali più grandi e consolidate di Mijas Costa, una comunità estesa e molto internazionale situata tra Marbella e Fuengirola. Con le sue spiagge, i centri commerciali e un'ampissima gamma di abitazioni, è da tempo una delle mete preferite sia per case vacanza convenienti sia per un trasferimento permanente. Le proprietà sono per lo più appartamenti e case a schiera, molte in complessi recintati con piscine, oltre ad alcune ville, e i prezzi sono tra i più accessibili di questo tratto di costa.
Top di mercato: 28% sopra il prezzo tipico
Circa 28% sopra il prezzo tipico a Calahonda. Comune per proprietà eccezionali e posizioni top.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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