3 Letti·3 Bagni·125 m²
Questa è una fantastica proprietà situata a Bermuda Beach, in una invidiabile posizione fronte mare che offre panorami sull'oceano. La proprietà è stata ristrutturata a un alto standard, compresa una nuova cucina e bagni in uno stile moderno e contemporaneo. L'effetto risultante è notevole e rende questa casa perfetta per una famiglia lussuosa. Le viste possono essere apprezzate fin dal momento in cui si entra nella proprietà, dando quel fattore "wow". C'è ampio spazio sulla terrazza che si apre dal soggiorno, sufficiente per lettini e un grande tavolo da pranzo con sedie. Al piano superiore si trovano le camere da letto, con la camera matrimoniale dotata di bagno privato e di un ampio balcone con quelle incredibili viste sul mare, e due ulteriori camere per gli ospiti che condividono un bagno. C'è un posto auto privato ed è possibile trovare un supermercato e ristoranti a breve distanza a piedi; ci vogliono solo 10 minuti in auto per arrivare alla città di Estepona. Una proprietà con un ottimo rapporto qualità-prezzo in una posizione imbattibile. Gli affitti a breve termine sono consentiti.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Un tempo tranquillo paese di pescatori, Estepona è diventata uno dei mercati immobiliari più discussi della Costa del Sol grazie a un decennio di investimenti nel suo centro storico, nel porto turistico e sul lungomare. Offre gran parte del clima e della costa di Marbella a un livello di prezzo più accessibile, il che l'ha resa una delle preferite dagli acquirenti in cerca di appartamenti di nuova costruzione e moderne ville da golf. Il comune si estende dal caratteristico centro cittadino lungo la New Golden Mile verso Marbella, comprendendo comunità residenziali come El Paraíso, Atalaya e Cancelada. Estepona è particolarmente forte per quanto riguarda l'offerta di nuove costruzioni: una grande quota degli sviluppi contemporanei off-plan e key-ready della Costa del Sol si trova qui, spesso a pochi passi dalla spiaggia o situati attorno a un campo da golf. Questo la rende una scelta naturale per gli acquirenti che desiderano una casa moderna, a bassa manutenzione, con garanzie ed efficienza energetica integrate.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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