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1 / 36
899.000 €

Attico Con Vista Mare Panoramica

3 Letti·4 Bagni·150 m²

Informazioni sull'immobile

Questo attico appena costruito si trova a La Quinta, Benahavís, con vista mare panoramica ininterrotta. La posizione esposta a sud porta luce e sole durante il giorno. Offre 3 camere da letto, 4 bagni, 150 m² costruiti e una terrazza di 26 m². L'abitazione è completamente riprogettata con un interior design su misura e installazione di mobili completa. Dispone di una cucina progettata in Germania con elettrodomestici Siemens, nuove porte bi-fold, carpenteria su misura, parete TV illuminata, surround sound e internet ad alta velocità. La suite principale include una vasca freestanding con vista. I bagni presentano piastrelle italiane. All'esterno, la terrazza esposta a sud è dotata di una cucina all'aperto completamente attrezzata. La proprietà include un posto auto coperto privato e un ripostiglio privato di 18 m². La Quinta e il Mediterraneo sono il principale affaccio, con la spiaggia e il mare che formano il contesto della vita quotidiana.

Tipo di immobileAttico
Prezzo/m²5.993 €/m²
Anno di costruzione2025

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
3
Bagni
4
Costruito
150 m²
Terrazza
26 m²
Piscina
Garage
Anno di costruzione
2025

Caratteristiche

Prima linea golf
Vicino al golf
Vicino alle scuole
Vicino ai mezzi pubblici
Aria condizionata
Riscaldamento a pavimento
Ascensore
Armadi a muro
Wi-Fi
Ripostiglio

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La Quinta, MálagaApri in Google Maps
La Quinta, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

La Quinta è una ricercata zona golf resort nel comune di Benahavís, situata sui pendii sopra Nueva Andalucía e San Pedro con viste dominanti sulla costa. Costruita attorno al campo da golf e al club di La Quinta, unisce un’atmosfera da resort con un facile accesso a Puerto Banús e Marbella. Le proprietà spaziano da appartamenti e case a schiera fronte golf o con vista fino a grandi ville moderne, apprezzate dai golfisti e da acquirenti che desiderano altitudine, viste e qualità a pochi minuti dalla costa.

Cosa c'è nelle vicinanze
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 6 km
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Aeroporto
≈ 47 km
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Prezzo nel contesto

Questo immobile5.993 €/m²
Tipico a La Quinta6.354 €/m²

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Penthouse in La Quinta
899.000 €
La Quinta · Rif: R5170687
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo3.150 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile899.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
73.720 €
Totale per acquistare972.720 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
343.420 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno625 €
Spese condominiali2.736 €
Tassa rifiuti20 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Penthouse in vendita a La Quinta | €899,000 | Spain Developments