3 Letti·3 Bagni·130 m²·128 m² terreno
Proprietà unica situata in uno dei complessi Boutique più esclusivi di Marbella Est, Marbella Sunset, proprio sopra le dune di sabbia di Artola, protette dall'UNESCO, e a pochi passi dal campo da golf. Complesso residenziale chiuso che consiste in sole 14 abitazioni, di cui questa si trova in una posizione privilegiata poiché si trova nell'angolo migliore, offrendo privacy senza pari e vista invidiabile. È stata personalizzata sin dall'inizio della costruzione con una stretta supervisione dei lavori di miglioramento. Presenta una distribuzione molto pratica che enfatizza il comfort, la privacy dei residenti e l'uso della luce mediterranea. La connessione degli spazi interni con le ampie terrazze è possibile anche grazie alle finestre a tutta altezza di alta qualità. Le straordinarie viste del Mare Mediterraneo ti accompagneranno in ogni angolo dell'ampio appartamento. Comprende 3 camere da letto, 2 bagni e un elegante bagno per gli ospiti. La camera da letto principale ha accesso diretto a una parte molto privata della terrazza e del giardino. Parte della terrazza è vetrata con pannelli di vetro di sicurezza colorato, conferendole un tocco ancora più speciale. Cucina completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici di alta gamma del marchio Siemens, inclusa una cantina e una macchina per il ghiaccio. Le finiture in materiali nobili come pietra e legno sono state tutte scelte come tocco extra dal proprietario, non c'è confronto con lo standard del promotore originale. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata individualizzata per stanze, illuminazione LED di design, armadi a muro e ampio spazio di stoccaggio sono solo alcuni esempi delle caratteristiche che soddisferanno il cliente più esigente. La proprietà offre i vantaggi di far parte di un complesso residenziale chiuso con piscine e giardini mediterranei, trasmettendo al contempo la sensazione di una villa con giardino privato, ampie terrazze in un ambiente naturale privilegiato e i migliori tramonti di Marbella. Include due posti auto nel garage sotterraneo e una cantina. A 10 minuti di auto dal centro di Marbella. A pochi passi dal campo da golf di Cabopino. A pochi minuti dalle migliori spiagge della Costa del Sol e dal porto di Cabopino con i suoi ristoranti, caffè, negozi e strutture sportive e per il tempo libero. A 30 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Malaga e dalla capitale della Costa del Sol con tutte le sue offerte storiche, culturali e gastronomiche.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Cabopino è un angolo distintivo di East Marbella costruito attorno a un grazioso porto turistico, alle protette dune di Artola e a una delle spiagge più naturali della zona. Con il campo da golf di Cabopino alle spalle, ha un’atmosfera rilassata e vacanziera e una comunità molto unita, ed è apprezzata sia per le seconde case sia per viverci tutto l’anno. Le proprietà sono principalmente appartamenti e case a schiera in complessi vicino al porto turistico e al golf, con alcune ville, che in generale offrono un buon rapporto qualità-prezzo per una posizione fronte mare a East Marbella.
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Circa 132% sopra il prezzo tipico a Cabopino. Comune per proprietà eccezionali e posizioni top.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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