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1 / 60
595.000 €

Attico Duplex Con Vista Mare

3 Letti·2 Bagni·118 m²

Informazioni sull'immobile

Questo attico duplex a La Quinta offre viste aperte sul golf e sul mare, oltre a molta luce naturale. È una casa con 3 camere da letto e 2 bagni, con una superficie di 118 m2 e 34 m2 di terrazza. Esposta a sud-ovest, presenta una pratica disposizione su due livelli. L'area principale è costituita da una cucina a vista, soggiorno e sala da pranzo. Si apre su una terrazza di 13 m2 rivolta a ovest. Al piano superiore ci sono 2 camere da letto complete, una terza camera più piccola e un bagno condiviso. La proprietà è in ottime condizioni e viene venduta arredata, con un aspetto ben curato. All'esterno si trova una terrazza sul tetto con allacci per acqua ed elettricità, oltre a un piccolo ripostiglio. La comunità è sicura e recintata, con piscine e giardini impeccabili. È disponibile un parcheggio coperto, con ulteriore parcheggio per gli ospiti. Si trova a La Quinta, con possibilità di affitti a breve termine e licenze turistiche.

Tipo di immobileAttico
Prezzo/m²5.042 €/m²
Anno di costruzione1996

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
3
Bagni
2
Costruito
118 m²
Terrazza
34 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno di costruzione
1996

Caratteristiche

Prima linea golf
Vicino al golf
Vicino ai negozi
Vicino al centro
Vicino alle scuole
Vicino alla natura
Vicino ai mezzi pubblici
Aria condizionata
Wi-Fi
Pavimenti in marmo

Esplora la località

La Quinta, MálagaApri in Google Maps
La Quinta, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

La Quinta è una ricercata zona golf resort nel comune di Benahavís, situata sui pendii sopra Nueva Andalucía e San Pedro con viste dominanti sulla costa. Costruita attorno al campo da golf e al club di La Quinta, unisce un’atmosfera da resort con un facile accesso a Puerto Banús e Marbella. Le proprietà spaziano da appartamenti e case a schiera fronte golf o con vista fino a grandi ville moderne, apprezzate dai golfisti e da acquirenti che desiderano altitudine, viste e qualità a pochi minuti dalla costa.

Cosa c'è nelle vicinanze
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
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≈ 47 km
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Prezzo nel contesto

Questo immobile5.042 €/m²
Tipico a La Quinta6.354 €/m²

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Circa il 21% sotto il prezzo tipico a La Quinta. Ottimo valore per questa località.

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Penthouse in La Quinta
595.000 €
La Quinta · Rif: R5173564
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo2.085 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile595.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
49.400 €
Totale per acquistare644.400 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
227.900 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno554 €
Spese condominiali3.000 €
Tassa rifiuti18 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Penthouse in vendita a La Quinta | €595,000 | Spain Developments