5 Letti·5 Bagni·310 m²·360 m² terreno
Questa elegante proprietà si trova all'interno di una comunità chiusa e sicura composta da sole 14 residenze, con vista sul campo da golf di Cabopino, a est di Marbella. La comunità offre tranquillità e privacy in un contesto collinare sereno, pur rimanendo a poca distanza da tutti i servizi nelle vicinanze.
Costruita nel 2020, la villa incarna un concetto moderno di eleganza e funzionalità, progettata per massimizzare il continuo indoor–outdoor che il clima mediterraneo rende possibile. Ottimamente posizionata tra Marbella e Fuengirola, al confine tra Mijas Costa e Marbella, la proprietà gode di una posizione molto desiderabile sia per le vacanze che per la residenza permanente. Da qui, è possibile godere di una vista panoramica sul campo da golf, sul mare e sulla campagna circostante, il tutto a soli 15 minuti a piedi dalle alcune delle migliori spiagge della zona.
All’interno, la villa colpisce immediatamente con il suo design open-plan. Il piano principale fluisce senza sforzo dalla cucina verso gli ampi spazi di soggiorno e pranzo, che si estendono su una terrazza ben arredato, un giardino paesaggistico e una piscina invitante. Una piscina per tuffi aggiuntiva accanto alla terrazza offre un ulteriore luogo dove rilassarsi e godere del sole.
La cucina moderna del piano terra consente di vivere esperienze culinarie conviviali, con interazioni facili tra gli spazi living open-plan. Il piano inferiore presenta due camere da letto che condividono un bagno, progettato in modo intelligente per sfruttare al massimo la luce naturale e l'aria fresca. Questo livello include anche un soggiorno TV dedicato, perfetto per serate tranquille o intrattenimenti familiari.
Al piano superiore, la suite padronale dispone del proprio bagno e di una terrazza privata con splendide viste sul giardino, sulla piscina, sul campo da golf e sulla costa. Altre due camere da letto condividono un ulteriore bagno in questo livello.
La villa semi-indipendente è elegantemente arredata in tutto, con finiture di alta qualità per la cucina e la sala da pranzo e mobili da giardino accuratamente selezionati, assicurando il massimo comfort in ogni angolo della casa.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Cabopino è un angolo distintivo di East Marbella costruito attorno a un grazioso porto turistico, alle protette dune di Artola e a una delle spiagge più naturali della zona. Con il campo da golf di Cabopino alle spalle, ha un’atmosfera rilassata e vacanziera e una comunità molto unita, ed è apprezzata sia per le seconde case sia per viverci tutto l’anno. Le proprietà sono principalmente appartamenti e case a schiera in complessi vicino al porto turistico e al golf, con alcune ville, che in generale offrono un buon rapporto qualità-prezzo per una posizione fronte mare a East Marbella.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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