+34 656 450 023
1 / 27
6.500.000 €

Villa Indipendente a Casares

5 Letti·6 Bagni·713 m²·1888 m² terreno

Informazioni sull'immobile

Questa villa raffinata, situata accanto al campo da golf di Finca Cortesin, offre un'opportunità straordinaria per i residenti di immergersi nello stile di vita mediterraneo. Posizionata all'interno del resort Finca Cortesin, questa residenza regala ampie vedute sui verdi fairways e sul Mar Mediterraneo.

Il genio architettonico di Miguel Olazabal si manifesta, conferendo alla casa un fascino moderno che incarna il lusso. Situata su un ampio lotto, la villa accoglie gli ospiti con un affascinante ingresso adornato da un pittoresco lago e giardini paesaggisticamente curati. Distribuiti su due livelli, le quattro camere da letto si trovano al piano superiore, mentre una quinta camera aggiuntiva è comodamente situata al piano terra. All'interno, gli interni emanano eleganza grazie alle tonalità neutre e agli accenti in legno, creando un senso di armonia senza soluzione di continuità.

Il piano terra ospita una cucina ben attrezzata, completa di elettrodomestici Gaggenau, e un'area living confortevole che si collega senza sforzo agli spazi esterni tramite numerose porte scorrevoli in vetro. Abbracciando il concetto di vita indoor-outdoor, i giardini curati creano un'oasi verde che si fonde perfettamente con gli spazi interni, offrendo un'atmosfera unica. Una piscina serena completa il giardino, invitando a godere dell'ambiente durante tutto l'anno, mentre ampi spazi su terrazza sono disponibili per pranzi all'aperto e aree relax.

Con la sua privilegiata posizione fronte campo, vedute mozzafiato e straordinario design architettonico, questa proprietà eccezionale incarna il lusso esclusivo dello stile di vita golfistico che si trova solo a Finca Cortesin.

Tipo di immobileVilla
Prezzo/m²9.116 €/m²

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
5
Bagni
6
Costruito
713 m²
Terrazza
185 m²
Terreno
1888 m²
Piscina
Giardino
Garage

Caratteristiche

Aria condizionata
Camino
Riscaldamento a pavimento
Armadi a muro
Ripostiglio
Doppi vetri
Seminterrato
Terrazza coperta
Terrazza privata
Vista panoramica

Esplora la località

Casares, MálagaApri in Google Maps
Casares, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

Casares unisce uno dei più bei villaggi bianchi dell'Andalusia — una cascata di case sotto un castello moresco — a una moderna fascia costiera a Casares Costa e Playa. La zona ha attirato un'ondata di sviluppi contemporanei nel golf e sul lungomare, in particolare intorno a Finca Cortesín, sede di uno dei migliori resort di golf d'Europa e ospite della Solheim Cup 2023. Gli acquirenti possono scegliere tra tradizionali case di paese nell'entroterra e nuovi eleganti appartamenti e ville sulla costa e intorno ai campi da golf. È un'alternativa più tranquilla e panoramica rispetto ai resort più affollati, pur restando facilmente raggiungibile da Estepona e Gibilterra.

Cosa c'è nelle vicinanze
Puerto de la Duquesa
Porto / Marina
≈ 10 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 74 km
Vedi più immobili a Casares

Prezzo nel contesto

Questo immobile9.116 €/m²
Tipico a Casares4.710 €/m²

Top di mercato: 94% sopra il prezzo tipico

Circa 94% sopra il prezzo tipico a Casares. Comune per proprietà eccezionali e posizioni top.

Prenota una visita con l'agente

Scegli una data e se desideri una visita video o di persona con l'agente.

Ricevi per email nuovi immobili come questo

Ti invieremo per email ogni nuovo Villa a Casares tra 5.500.000 € e 7.500.000 €.

Detached Villa in Casares
6.500.000 €
Casares · Rif: R5181502
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Risposte entro un'ora

Inviando accetti i Termini d'uso e l<privacy>Informativa sulla privacy</privacy>.

Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo22.778 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile6.500.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
521.800 €
Totale per acquistare7.021.800 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
2.471.800 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Detached Villa in vendita a Casares | €6,500,000 | Spain Developments