2 Letti·2 Bagni·95 m²
ATTICO PRONTO DA ABITARE A CASARES GOLF CON VISTA MARE DIRETTAMENTE SUL CAMPO DA GOLF. Questo attico ben tenuto offre uno spazio abitativo luminoso e aperto con cucina integrata e una spaziosa terrazza con vista panoramica sul mare. L'attico si trova in un moderno complesso residenziale con piscina comunitaria e palestra. Due camere da letto ben proporzionate, una delle quali con bagno privato, offrono un soggiorno confortevole. Il club di golf e la spiaggia sono raggiungibili a piedi, mentre negozi e ristoranti sono a breve distanza in auto. Estepona è raggiungibile in pochi minuti in auto, e l'aeroporto di Málaga dista meno di un'ora. Una proprietà ideale per coloro che cercano tranquillità senza rinunciare a una buona accessibilità. - Il prezzo include 2 posti auto e 1 ripostiglio. - Ampia terrazza con vista aperta sul mare e sul golf. - Ottime condizioni in un complesso ben mantenuto. - Facile accesso a Estepona e all'aeroporto di Málaga. - Adatta a chi apprezza un ambiente tranquillo vicino alla costa.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Casares Playa è la parte costiera del comune di Casares, un tratto fronte mare in sviluppo tra Estepona e Manilva che ha attirato una serie di moderni complessi di appartamenti e ville. Offre un’alternativa più tranquilla e spaziosa rispetto alle località più affollate, con ampie spiagge e panorami, vicino al rinomato resort Finca Cortesín. Le proprietà sono principalmente appartamenti contemporanei e case a schiera in complessi sul mare o vicino alla spiaggia con piscine e giardini, oltre ad alcune ville, generalmente con un buon rapporto qualità-prezzo per una posizione sulla costa in prima linea.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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