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1 / 25
497.000 €

Appartamento Al Piano Intermedio a Casares Playa

2 Letti·2 Bagni·101 m²

Informazioni sull'immobile

In vendita: un appartamento nuovo di zecca, mai abitato, che offre una posizione privilegiata con splendide viste sul mare.

Questa è una casa moderna e luminosa dotata di tutto il necessario per godere del massimo comfort fin dal primo giorno.

L'appartamento dispone di 2 ampie camere da letto con grandi armadi a muro e 2 bagni completi en-suite. La cucina, spaziosa e completamente attrezzata, si apre su un bellissimo e luminoso soggiorno-pranzo, creando uno spazio aperto e accogliente.

Dal soggiorno si accede direttamente a una grande terrazza privata con vista mare, ideale per rilassarsi, cenare all'aperto o semplicemente godere del meraviglioso clima mediterraneo.

L'appartamento viene venduto completamente arredato con mobili nuovi e include anche un posto auto privato e un ripostiglio nello stesso edificio.

La comunità recintata offre una piscina con vista mare, oltre a una palestra e un'area sociale per i residenti.

Situato in una zona tranquilla, vicino a tutti i servizi, negozi e a pochi passi dalla spiaggia. Perfetto sia come residenza permanente che come investimento per le vacanze.

Tipo di immobileAppartamento
Prezzo/m²4.921 €/m²
Anno di costruzione2024

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
2
Bagni
2
Costruito
101 m²
Terrazza
44 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno di costruzione
2024

Caratteristiche

Vicino al golf
Vicino al porto turistico
Vicino ai negozi
Vicino alla spiaggia
Vicino al centro
Vicino alle scuole
Vicino alla natura
Vicino ai mezzi pubblici
Aria condizionata
Riscaldamento centralizzato

Esplora la località

Casares Playa, MálagaApri in Google Maps
Casares Playa, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

Casares Playa è la parte costiera del comune di Casares, un tratto fronte mare in sviluppo tra Estepona e Manilva che ha attirato una serie di moderni complessi di appartamenti e ville. Offre un’alternativa più tranquilla e spaziosa rispetto alle località più affollate, con ampie spiagge e panorami, vicino al rinomato resort Finca Cortesín. Le proprietà sono principalmente appartamenti contemporanei e case a schiera in complessi sul mare o vicino alla spiaggia con piscine e giardini, oltre ad alcune ville, generalmente con un buon rapporto qualità-prezzo per una posizione sulla costa in prima linea.

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Prezzo nel contesto

Questo immobile4.921 €/m²
Tipico a Casares Playa4.737 €/m²

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Middle Floor Apartment in Casares Playa
497.000 €
Casares Playa · Rif: R5202598
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo1.742 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile497.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
41.560 €
Totale per acquistare538.560 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
190.660 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Middle Floor Apartment in vendita a Casares Playa | €497,000 | Spain Developments