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1 / 24
1.650.000 €

Villa Indipendente Con Vista Panoramica

3 Letti·3 Bagni·272 m²·915 m² terreno

Informazioni sull'immobile

Questa villa indipendente completamente arredata a El Paraiso Alto offre viste panoramiche aperte e una posizione privata. Ha 3 camere da letto, 3 bagni, 272 m2 costruiti e una terrazza di 36 m2. La proprietà è su un unico piano e si affaccia a ovest e sud. L'interno ha uno stile andaluso accogliente con un'ampia zona soggiorno e pranzo. Grandi finestre e porte in vetro si aprono sulla terrazza coperta. La camera da letto principale è dotata di bagno privato e accesso alla terrazza. Le altre due camere da letto e i due bagni si trovano dal lato opposto. È presente un'area lavanderia e di storage accanto alla cucina, e tutti i nuovi climatizzatori Daikin, sia freddo che caldo. All'esterno, ci sono una terrazza coperta, un giardino privato e un garage sotterraneo. Non è descritta la comunità. È vicino ai mercati alimentari e ai beni essenziali quotidiani, a 10 minuti dalla spiaggia, a 15 minuti da Puerto Banus, a 15 minuti da Estepona e a 45 minuti dall'aeroporto di Malaga.

Tipo di immobileVilla
Prezzo/m²6.066 €/m²
Anno di costruzione1986

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
3
Bagni
3
Costruito
272 m²
Terrazza
36 m²
Terreno
915 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno di costruzione
1986

Caratteristiche

Aria condizionata
Camino
Completamente arredato
Cucina attrezzata
Sistema di allarme

Esplora la località

El Paraíso, MálagaApri in Google Maps
El Paraíso, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

El Paraíso è una consolidata zona residenziale e golfistica sulla New Golden Mile, nel comune di Estepona vicino al confine con Benahavís. Sviluppata attorno al campo da golf El Paraíso, è una comunità matura e verdeggiante, apprezzata da famiglie e golfisti, con facile accesso alla spiaggia e sia a Estepona che a San Pedro. Le proprietà spaziano da appartamenti e case a schiera affacciati sul golf e sui giardini a ville di grandi dimensioni, offrendo un ambiente stabile e verde a un valore generalmente migliore rispetto a indirizzi equivalenti di Marbella.

Cosa c'è nelle vicinanze
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Aeroporto
≈ 52 km
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Prezzo nel contesto

Questo immobile6.066 €/m²
Tipico a El Paraíso4.907 €/m²

Top di mercato: 24% sopra il prezzo tipico

Circa 24% sopra il prezzo tipico a El Paraíso. Comune per proprietà eccezionali e posizioni top.

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Detached Villa in El Paraiso
1.650.000 €
El Paraíso · Rif: R5203084
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo5.782 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile1.650.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
133.800 €
Totale per acquistare1.783.800 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
628.800 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno728 €
Spese condominiali1.056 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Detached Villa in vendita a El Paraíso | €1,650,000 | Spain Developments