3 Letti·2 Bagni·110 m²
POSIZIONE: Las Azaleas, Costa del Sol. PREZZO ESCLUSIVO DI ELENCO: €595,000 EUR
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Presentiamo un magnifico attico duplex che incarna perfettamente lo stile di vita mediterraneo. Offrendo un'eccezionale combinazione di spazio, vista e comfort, questa proprietà è proposta per una transazione rapida e rappresenta un valore straordinario nel mercato attuale.
Caratteristiche della proprietà:
Layout Duplex Spazioso: Distribuito su due livelli con una superficie costruita generosa di 133 m².
Alloggio: 3 camere da letto ben proporzionate e 2 bagni.
Vita all'Aperto: Ampia terrazza privata con vista mare spettacolare e senza ostacoli, ideale per intrattenere o rilassarsi al sole.
Servizi: Accesso a una piscina comune ben curata e giardini paesaggistici.
Parcheggio: Posto auto sicuro per un massimo di due veicoli incluso nel prezzo.
Comfort: Orientamento Sud-Nord-Ovest che garantisce luce naturale per tutto il giorno, completato da riscaldamento centralizzato e aria condizionata per il comfort durante tutto l'anno.
Magazzino: Include armadi a muro e un'area di stoccaggio dedicata.
Condizioni e Potenziale: L'appartamento è in buone condizioni generali ma beneficerebbe di una leggera ristrutturazione, offrendo un'eccellente opportunità per personalizzare e aggiungere valore. Sono disponibili progetti esistenti per i compratori che desiderano massimizzarne il potenziale.
Questa è un'opportunità rara per acquisire un attico di pregio con vista mozzafiato e un forte potenziale di apprezzamento in una posizione ricercata.
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La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Benalmádena si trova nel cuore della Costa del Sol occidentale, divisa tra la vivace fascia costiera di Benalmádena Costa, il centro interno di Arroyo de la Miel e il villaggio bianco di Benalmádena Pueblo più in alto. Il suo porto turistico — Puerto Marina — è uno dei più fotografati della Spagna, e il mix di spiagge, parchi tematici e attrazioni per famiglie della città la rende da sempre una delle mete preferite per gli affitti turistici. Il mercato è in gran parte trainato dagli appartamenti, con una forte domanda di affitti a breve termine vicino al porto turistico e alle spiagge, oltre a case a schiera e alcune ville nelle urbanizzazioni collinari. I buoni collegamenti di trasporto, inclusa la linea ferroviaria di Málaga, aumentano il suo fascino sia per gli investitori sia per i residenti permanenti.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.
Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.
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Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.
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