4 Letti·3 Bagni·229 m²
Questo lussuoso appartamento al piano terra con 4 camere da letto si trova nel cuore della Golden Mile di Marbella, offrendo un mix tra vita in appartamento e in villa. La proprietà si estende per un totale di 470 m², compresi 229 m² di superficie costruita e un ampio giardino privato di 241 m². Gli spazi abitativi sono progettati per comfort e lusso, con ampie finestre che collegano gli ambienti interni al grande giardino esterno privato, creando luce naturale in tutto l'appartamento.
L'appartamento dispone di un soggiorno open space, cucina e zona pranzo. La camera da letto principale è dotata di un ampio bagno privato e di un grande guardaroba. Altre tre camere da letto hanno anche accesso diretto al giardino. Lo spazio esterno include una cucina all'aperto ben attrezzata, una pergola e un ampio prato, raramente presente nella vita in appartamento, che conferisce la sensazione di una villa.
Recentemente ristrutturata, la proprietà è stata finita con i più alti standard, utilizzando materiali di prima qualità in tutto l'immobile. L'appartamento include anche armadi a muro, vetri doppi, Wi-Fi e altre moderne comodità. Le aree comuni dispongono di una grande piscina e la proprietà include un garage privato e ulteriore parcheggio in strada.
Situato in una zona privilegiata, questo appartamento è a pochi passi da negozi, ristoranti, campi da golf e dalla spiaggia. La sua posizione comoda, unita alle sue caratteristiche lussuose, lo rende una casa ideale per famiglie o individui in cerca di un ambiente abitativo elegante e confortevole nella zona più ambita di Marbella.
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Il Golden Mile è l’indirizzo prestigioso originale di Marbella, il tratto costiero che va dal limite della città di Marbella verso Puerto Banús. Sede di hotel iconici come il Marbella Club e il Puente Romano, unisce ville fronte mare e complessi di appartamenti recintati con maturi giardini tropicali e accesso diretto alla spiaggia. Rimane una delle località più richieste e costose di tutta la costa. Le proprietà spaziano da appartamenti di lusso in consolidate comunità sul mare a ville di notevoli dimensioni sulle colline sovrastanti, dove Sierra Blanca e Nagüeles si arrampicano verso la montagna La Concha.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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