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899.000 €

Casa a Schiera a La Cala de Mijas

4 Letti·2 Bagni·165 m²

Informazioni sull'immobile

Questa elegante casa a schiera contemporanea offre interni luminosi e spaziosi, linee architettoniche pulite e una vita interni-esterni senza soluzione di continuità. Il piano principale presenta un'area soggiorno e pranzo open space con ampie porte scorrevoli a tutta altezza che conducono direttamente al giardino privato, lo spazio ideale per rilassarsi, intrattenere o godere del clima mediterraneo tutto l'anno. L'abitazione si distingue per il suo design moderno, finiture di alta qualità e un'atmosfera calda e accogliente, perfetta come residenza permanente o casa vacanza. Situata in una delle aree più ricercate della Costa del Sol, questa proprietà si trova a La Cala de Mijas, a pochi minuti dalle splendide spiagge sabbiose, ristoranti, supermercati, farmacie, impianti sportivi e scuole internazionali. Con un ottimo accesso all'autostrada A-7, dista solo 10 minuti da Fuengirola, 15 minuti da Marbella e 25 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Málaga. Una posizione privilegiata che offre tranquillità, comodità e accesso rapido ai campi da golf, alla natura, ai centri commerciali e a tutti i servizi essenziali. L'abitazione è distribuita su due piani e include diverse camere da letto con armadi a muro, una moderna cucina completamente attrezzata, un ampio soggiorno-pranzo con accesso diretto al giardino, area lavanderia e parcheggio privato. Il complesso residenziale offre una piscina comune, giardini paesaggistici e aree ricreative. Un'eccezionale scelta per gli acquirenti in cerca di una proprietà pronta per essere abitata, con design contemporaneo, privacy e un'ambientazione residenziale di alta qualità. Spese aggiuntive: le tasse (ITP o IVA + AJD), le spese notarili e le spese di registrazione fondiaria non sono incluse nel prezzo. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita privata, contattateci!

Tipo di immobileCasa a schiera
Prezzo/m²5.448 €/m²
Anno di costruzione2024

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
4
Bagni
2
Costruito
165 m²
Piscina
Giardino
Garage
Classe energetica
B
Anno di costruzione
2024

Caratteristiche

Vicino al golf
Vicino ai negozi
Vicino alla spiaggia
Vicino alle scuole
Vicino ai mezzi pubblici
Aria condizionata
Riscaldamento centralizzato
Armadi a muro
Bagno en suite
Cucina attrezzata

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La Cala de Mijas, MálagaApri in Google Maps
La Cala de Mijas, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

La Cala de Mijas è il cuore costiero di Mijas — un ex villaggio di pescatori che si è trasformato in una delle località turistiche più popolari della Costa del Sol occidentale, mantenendo però un centro accogliente e facile da girare a piedi. Le sue ampie spiagge, il lungomare rinnovato e la scelta di ristoranti la rendono una meta amata tutto l’anno sia per le case vacanza sia per viverci stabilmente, mentre i resort di golf circostanti aggiungono un’ampia offerta di immobili di qualità. Le proprietà spaziano dagli appartamenti fronte mare e in centro alle case a schiera e ville nelle comunità golfistiche di La Cala Golf e Calanova. Offre un perfetto equilibrio tra buon rapporto qualità-prezzo, servizi reali e un autentico senso di comunità tra Fuengirola e Marbella.

Cosa c'è nelle vicinanze
Puerto de Fuengirola
Porto / Marina
≈ 5 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 23 km
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Prezzo nel contesto

Questo immobile5.448 €/m²
Tipico a La Cala de Mijas5.348 €/m²

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Townhouse in La Cala de Mijas
899.000 €
La Cala de Mijas · Rif: R5215582
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo3.150 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile899.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
73.720 €
Totale per acquistare972.720 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
343.420 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno612 €
Spese condominiali1.848 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Townhouse in vendita a La Cala de Mijas | €899,000 | Spain Developments