8 Letti·10 Bagni·1451 m²·2650 m² terreno
Benvenuti a The Hills 12, un simbolo di lusso raffinato nel prestigioso enclave di La Quinta. Questa straordinaria villa si trova su un generoso terreno di 2.650m² con un'area costruita di 1.451m², progettata con attenzione per offrire un'esperienza di vita senza pari. Dispone di 8 opulente camere da letto, ciascuna pensata per il massimo comfort e privacy, e include una lussuosa suite padronale completa di un ampio guardaroba e di un bagno ispirato a una spa. Ogni stanza è un santuario di stile e relax, arricchita da viste panoramiche che si estendono lungo la costa mediterranea e i lussureggianti paesaggi verdi.
Al centro dell'abitazione si trova un'area living straordinaria, caratterizzata da soffitti alti e porte scorrevoli in vetro a tutta altezza che svaniscono senza soluzione di continuità nelle pareti, sfumando il confine tra interno ed esterno. La luce naturale inonda lo spazio, mettendo in risalto le finiture raffinate e attirando lo sguardo verso le ampie terrazze, il giardino tranquillo e la piscina a sfioro. Questo layout open-space crea una connessione fluida con l'esterno, offrendo un'atmosfera accogliente sia per momenti intimi che per intrattenimenti su larga scala.
Accanto a questo straordinario salotto si trova una cucina all'avanguardia, un capolavoro di design moderno e funzionalità. Dotata di elettrodomestici di alta gamma, un ampio isola centrale con piano cottura integrato e mobili opachi grigi, è uno spazio culinario degno di un chef privato. Un'accogliente zona colazione vicino alle finestre panoramiche e un'area pranzo adiacente garantiscono che ogni pasto, sia casual che formale, venga gustato con una vista spettacolare. L'estetica della cucina bilancia perfettamente minimalismo e calore, rendendola sia elegante che pratica.
Oltre alle aree living principali, The Hills 12 è un rifugio di servizi pensati per il benessere e la comodità. Dalla cantina privata e la sauna tranquilla alla palestra di livello professionale, ufficio domestico e persino un eliporto, questa residenza è progettata per uno stile di vita di lusso senza soluzione di continuità. Il giardino, accuratamente paesaggistico con verde scultoreo e un tocco artistico, completa l'eleganza architettonica della casa. Che si tratti di rilassarsi nella spa interna, intrattenere a bordo piscina o svagarsi nel cinema di casa, questa è una casa in cui ogni dettaglio arricchisce sia la funzionalità che la bellezza.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
La Quinta è una ricercata zona golf resort nel comune di Benahavís, situata sui pendii sopra Nueva Andalucía e San Pedro con viste dominanti sulla costa. Costruita attorno al campo da golf e al club di La Quinta, unisce un’atmosfera da resort con un facile accesso a Puerto Banús e Marbella. Le proprietà spaziano da appartamenti e case a schiera fronte golf o con vista fino a grandi ville moderne, apprezzate dai golfisti e da acquirenti che desiderano altitudine, viste e qualità a pochi minuti dalla costa.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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