+34 656 450 023
1 / 27
8.490.000 €

Villa Singola in Sierra Blanca

6 Letti·6 Bagni·1070 m²·2400 m² terreno

Informazioni sull'immobile

Questa villa di lusso spettacolare nella famosa Sierra Blanca offre il massimo livello di lusso e comfort in una delle posizioni più ricercate di Marbella. - Posizione: Nel cuore di Sierra Blanca, a soli 5 minuti dal centro di Marbella, dalla Milla d'Oro e da Puerto Banús. Ambiente tranquillo e privato con vista mare e montagna senza ostacoli. - Dimensioni e disposizione: - 6 camere da letto e 6 bagni, distribuiti su 3 piani. - Un appartamento separato per ospiti o personale. - Ampio ingresso con eleganti pannelli in legno e un soffitto impressionante di 3,5 m di altezza. - Spazioso soggiorno con camino e accesso diretto alla terrazza e al giardino. - Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità e accogliente area pranzo. - Area esterna: - Ampia terrazza coperta. - Giardino ben curato con una piscina impressionante (12 x 7 m). - Arredamento di lusso: - Riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutta la casa. - Pavimenti in marmo italiano e porte antiche. - Sala cinema privata, palestra e sauna turca. - Due sistemi di allerta per massima sicurezza. - Garage per 6 auto. Questa villa combina un design elegante, materiali esclusivi e tecnologia all'avanguardia, rendendola una casa ideale per acquirenti esigenti.

Tipo di immobileVilla
Prezzo/m²7.935 €/m²
Anno di costruzione1999

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
6
Bagni
6
Costruito
1070 m²
Terrazza
200 m²
Terreno
2400 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno di costruzione
1999

Caratteristiche

Vicino alle scuole
Aria condizionata
Camino
Riscaldamento a pavimento
Appartamento per ospiti
Ripostiglio
Bagno en suite
Pavimenti in marmo
Doppi vetri
Seminterrato

Esplora la località

Sierra Blanca, MálagaApri in Google Maps
Sierra Blanca, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

Sierra Blanca è ampiamente considerato il quartiere residenziale più prestigioso di Marbella, un'enclave recintata e alberata sulle pendici della montagna La Concha, direttamente sopra il Golden Mile. È noto per le grandi ville di lusso, l'elevato livello di sicurezza e le ampie viste sulla costa, ed è sede di alcune delle proprietà più preziose della città. Sebbene predominino le ville, ci sono anche esclusivi complessi di appartamenti recintati. La sua posizione offre privacy ed elevazione, mantenendo al contempo le spiagge del Golden Mile e il centro di Marbella a pochi minuti di distanza.

Cosa c'è nelle vicinanze
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 39 km
Vedi più immobili a Sierra Blanca

Prezzo nel contesto

Questo immobile7.935 €/m²
Tipico a Sierra Blanca7.863 €/m²

In linea con il prezzo tipico

Il prezzo è in linea con il prezzo tipico a Sierra Blanca.

Prenota una visita con l'agente

Scegli una data e se desideri una visita video o di persona con l'agente.

Ricevi per email nuovi immobili come questo

Ti invieremo per email ogni nuovo Villa a Sierra Blanca tra 7.250.000 € e 9.750.000 €.

Detached Villa in Sierra Blanca
8.490.000 €
Sierra Blanca · Rif: R5220262
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Risposte entro un'ora

Inviando accetti i Termini d'uso e l<privacy>Informativa sulla privacy</privacy>.

Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo29.752 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile8.490.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
681.000 €
Totale per acquistare9.171.000 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
3.228.000 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Detached Villa in vendita a Sierra Blanca | €8,490,000 | Spain Developments