4 Letti·4 Bagni·224 m²
Elegante casa con quattro camere da letto a El Casar, Benahavís.
Situata nel prestigioso complesso residenziale El Casar, nel cuore del villaggio di Benahavís, questa casa a schiera semi-indipendente, splendidamente mantenuta, offre ampio spazio, comfort e fascino mediterraneo, con quattro camere da letto e quattro bagni.
L'immobile beneficia di una posizione angolare unica, con ampie porte finestre che aggiungono luce extra al soggiorno e alla sala da pranzo, condividendo solo un muro adiacente, che garantisce maggiore privacy e un senso di indipendenza rispetto alla maggior parte delle abitazioni del complesso.
Disposta su tre livelli, la casa presenta tre camere da letto con bagno privato al piano superiore, mentre la quarta camera da letto con bagno privato si trova comodamente al piano inferiore, accanto al garage privato chiuso. Questa camera beneficia di luce naturale, grazie a un patio interno che illumina lo spazio.
Una delle caratteristiche distintive di questa abitazione è il magnifico spazio esterno di 74 m², che offre splendide viste sulle montagne e piacevoli visuali sulla piscina principale della comunità—un'ottima cornice per rilassarsi o intrattenere all'aperto.
Con orientamento est sul fronte e ovest sul retro, la proprietà gode di un'ottima luce naturale per tutto il giorno. Altre caratteristiche includono un camino, aria condizionata indipendente caldo/freddo per zone e un garage privato completamente chiuso.
L'abitazione è in ottime condizioni, riflettendo la qualità e la cura visibili in tutta la proprietà.
I residenti di El Casar godono di uno stile di vita esclusivo con tre piscine all'aperto, una piscina coperta riscaldata, una palestra completamente attrezzata e un club house riservato ai residenti, rendendola una delle comunità più ambite di Benahavís.
Questa è un'opportunità rara per acquisire una spaziosa e splendidamente mantenuta casa con quattro camere in uno dei complessi residenziali più desiderabili della Costa del Sol—ideale come residenza permanente o come lussuosa casa vacanze.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Benahavís è l’esclusivo entroterra della Costa del Sol — un comune montano alle spalle di Marbella ed Estepona che è diventato sinonimo di resort golfistici recintati e grandi ville private. Ospita alcuni degli indirizzi più prestigiosi della Spagna, tra cui La Zagaleta, La Quinta e Los Flamingos, dove privacy, sicurezza e viste panoramiche hanno un prezzo premium. Nonostante la sua reputazione, Benahavís ha anche un affascinante villaggio imbiancato a calce conosciuto come la capitale gastronomica della regione. Si tratta principalmente di un mercato di ville, anche se le valli del golf ospitano anche appartamenti e villette a schiera di alto livello all’interno di complessi resort. Gli acquirenti qui cercano in genere spazio, riservatezza e ampie viste sul mare o sulle montagne, pur rimanendo a breve distanza in auto da Marbella e Puerto Banús.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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