5 Letti·5 Bagni·670 m²·1200 m² terreno
Questa villa spettacolare è attualmente in costruzione nella zona residenziale di Artola Alta, proprio accanto al campo da golf e con vista sul mare. La villa si sviluppa su quattro livelli: seminterrato, piano terra, primo piano e solarium. Ha un totale di 5 camere da letto, di cui 1 nel seminterrato, 1 al piano terra e 3 al primo piano con ottime viste sul mare e sul campo da golf. Ogni camera da letto ha il proprio bagno en-suite, garantendo privacy e comfort per gli ospiti. Il seminterrato comprende una camera con bagno en-suite, un locale multiuso, una lavanderia e un'area parcheggio. Al piano terra si trova un ingresso, un bagno per gli ospiti, una camera con bagno en-suite, un soggiorno spazioso, una sala da pranzo e una cucina open space all'avanguardia completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, offrendo uno spazio funzionale e attraente. Al primo piano ci sono un corridoio e tre camere con bagni en-suite. Infine, il solarium dispone di un jacuzzi e di una cucina outdoor di alta qualità dove poter godere delle eccezionali viste sul mare e sul campo da golf (Cabopino Golf), dei tramonti e delle montagne. La villa dispone di impianti all'avanguardia con un sistema aerotermico per acqua calda e fredda, riscaldamento a pavimento, aria condizionata caldo/freddo e sistema domotico. Lo spazio esterno della villa offre un'oasi di calma e serenità, incluso un ampio piscina salata accanto a un bellissimo giardino. Dispone anche di una spaziosa terrazza, un luogo idilliaco per godere di momenti di tranquillità con familiari e amici.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Cabopino è un angolo distintivo di East Marbella costruito attorno a un grazioso porto turistico, alle protette dune di Artola e a una delle spiagge più naturali della zona. Con il campo da golf di Cabopino alle spalle, ha un’atmosfera rilassata e vacanziera e una comunità molto unita, ed è apprezzata sia per le seconde case sia per viverci tutto l’anno. Le proprietà sono principalmente appartamenti e case a schiera in complessi vicino al porto turistico e al golf, con alcune ville, che in generale offrono un buon rapporto qualità-prezzo per una posizione fronte mare a East Marbella.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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