5 Letti·5 Bagni·552 m²·1005 m² terreno
Caratterizzata da una vista panoramica sul mare, questa villa contemporanea si trova in una posizione privilegiata fronte spiaggia nella New Golden Mile, circondata da un ampio giardino privato con una grande piscina privata. L'ideale per famiglie, questa proprietà offre uno stile di vita all'aperto dinamico, perfetta per gli amanti degli sport acquatici, con accesso diretto alla spiaggia dal giardino anteriore.
La Beach House 1 presenta un layout moderno open space, ampie terrazze a tutta altezza che lasciano entrare molta luce, interni contemporanei abbinati a finiture di alta qualità. Dispone di 5 camere da letto spaziose, tutte con bagno privato, ognuna delle quali offre splendide vedute panoramiche sul mare.
Una caratteristica fantastica di questa proprietà è l'ampia terrazza sul tetto, che offre uno spazio ideale per intrattenere con più aree salotto, un jacuzzi e la vista panoramica mozzafiato sul Mar Mediterraneo. Al livello interrato, questa proprietà dispone di una lussuosa spa con piscina interna riscaldata e sauna.
Situata nella New Golden Mile a Playa del Saladillo, con ampie spiagge e belle dune di sabbia. A breve distanza a piedi troverai il ristorante Chiringuito Pepe's, La Antiqua e a soli 5 minuti a piedi dal Beach Club Anantara (Villa Padierna). In auto, raggiungerai San Pedro in 7 minuti e Puerto Banus in appena 10 minuti.
LASCIATECI MUOVERE PER VOI!
Avviso Importante: Per fornirti il massimo livello di servizio, ti chiediamo gentilmente di includere il tuo indirizzo email e il tuo numero di telefono quando invii la tua richiesta. Grazie.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
La New Golden Mile è il corridoio costiero tra Estepona e San Pedro di Marbella, ed è una delle zone di nuova costruzione più attive di tutta la Costa del Sol. Chiamata così in riferimento all'originale Golden Mile di Marbella, ha attirato una concentrazione di moderni complessi fronte mare e sviluppi golfistici, dai contemporanei complessi di appartamenti alle comunità di ville recintate. Gli acquirenti sono attratti da case più recenti ed efficienti dal punto di vista energetico, con servizi in stile resort — piscine, palestre, spa — spesso a un prezzo inferiore rispetto ad indirizzi equivalenti più vicini a Puerto Banús. La sua posizione tra due città, con spiagge, golf e servizi tutti nelle vicinanze, la rende una scelta solida e versatile.
Top di mercato: 63% sopra il prezzo tipico
Circa 63% sopra il prezzo tipico a New Golden Mile. Comune per proprietà eccezionali e posizioni top.
Scegli una data e se desideri una visita video o di persona con l'agente.
Ti invieremo per email ogni nuovo Villa a New Golden Mile tra 5.000.000 € e 7.000.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Risposte entro un'ora
Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.
Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.
Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.
I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.
Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.
Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.
Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.
Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.
Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.
Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.