3 Letti·3 Bagni·148 m²
Lasciati avvolgere dai sensi in questa zona in espansione situata sulle colline di Nueva Andalucía, La Quinta Golf, dove ampie vedute e un ambiente tranquillo creano un rifugio ideale per una fuga serena—eppure sei solo a 12 minuti di auto dal vivace Puerto Banús. Per il tuo benessere, il vicino clubhouse offre una gamma di servizi eccezionali, tra cui un meraviglioso spa, un'accademia di golf e un ristorante all'interno del prestigioso hotel a cinque stelle.
Questo attico duplex splendidamente ristrutturato è stato decorato con gusto raffinato. Entrando, verrai accolto da un soggiorno spazioso e luminoso che si apre su una terrazza ideale per pranzare all'aperto o rilassarsi con un drink mentre si ammira le aree verdi. La cucina moderna è sapientemente integrata per sfruttare al massimo la luce naturale. Lungo il corridoio, troverai due eleganti camere da letto con bagno privato.
Al piano superiore ti attende una spaziosa camera da letto matrimoniale con un separate spogliatoio e un bagno straordinario. Esci su una magnifica terrazza sul tetto parzialmente coperta e scoperta, dove puoi apprezzare appieno le viste mozzafiato.
La proprietà possiede una regolare licenza turistica, rendendola un'ottima opportunità per un investimento in affitti a breve termine con un elevato potenziale di reddito.
Questa proprietà offre anche la comodità di spazio di stoccaggio aggiuntivo.
Si prega di notare che non c'è parcheggio sotterraneo, ma un posto auto assegnato si trova di fronte alla comunità.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
La Quinta è una ricercata zona golf resort nel comune di Benahavís, situata sui pendii sopra Nueva Andalucía e San Pedro con viste dominanti sulla costa. Costruita attorno al campo da golf e al club di La Quinta, unisce un’atmosfera da resort con un facile accesso a Puerto Banús e Marbella. Le proprietà spaziano da appartamenti e case a schiera fronte golf o con vista fino a grandi ville moderne, apprezzate dai golfisti e da acquirenti che desiderano altitudine, viste e qualità a pochi minuti dalla costa.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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