2 Letti·2 Bagni·137 m²
Questo elegante appartamento al piano terra in Los Miradores del Sol Fase I offre il meglio della vita sulla Nuova Mile d'Oro di Estepona. Dispone di 2 camere da letto, 2 bagni, una superficie costruita di 137 m² e una generosa terrazza di 39 m². Situato convenientemente al piano terra, si affaccia a ovest e offre viste sul giardino. Gli interni presentano un'area soggiorno e pranzo open-space, con finestre dalla soffitta al pavimento per una luce naturale abbondante. L'appartamento è completamente arredato, dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata centrale e internet in fibra. Una cucina di lusso è arredata con elettrodomestici di alta gamma, mentre un ripostiglio offre ulteriore spazio di stoccaggio. All'esterno, si può godere di un terrazzo giardino privato con zone per prendere il sole, rilassarsi e pranzare. La comunità include giardini paesaggistici, piscine, jacuzzi e un'area giochi per bambini. È disponibile un posto auto in garage. Posizionato vicino alla spiaggia, negozi e ristoranti, questa abitazione esemplifica una vita elegante ed energeticamente efficiente.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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