2 Letti·2 Bagni·104 m²
Scopri la vita costiera in questo straordinario appartamento duplex recentemente ristrutturato, perfettamente posizionato a pochi passi dalle sabbie dorate della spiaggia di Calahonda. Con una vista panoramica sul mare mozzafiato e un design luminoso e contemporaneo, questa abitazione offre il massimo dello stile di vita mediterraneo.
Questa bella proprietà comprende 2 camere da letto e 2 bagni (incluso un elegante bagno privato), insieme a un'area living, pranzo e cucina a pianta aperta splendidamente progettata che si apre senza soluzione di continuità su due terrazze esposte a sud—i veri punti di forza della casa.
Entrando, sentirai un senso di spazio e serenità mentre la luce naturale entra attraverso le ampie finestre e le porte patio, illuminando l'interno moderno. La nuova e raffinata cucina, completa di eleganti piani di lavoro, armadi contemporanei e elettrodomestici nuovi di zecca, è perfetta per la vita quotidiana e per intrattenere.
Svegliati al suono delle onde nella tranquilla suite padronale con il suo bagno privato. Poi esci sulle tue terrazze soleggiate per gustare un caffè al mattino con vista mare ininterrotta, o rilassati la sera mentre il sole tramonta all'orizzonte mediterraneo.
Con la spiaggia a due passi e negozi, caffè, ristoranti e tutti i servizi a breve distanza a piedi, ogni giorno sembra una vacanza. Goditi passeggiate rilassanti sulla spiaggia, nuotate rinfrescanti o cene al tramonto—questo è davvero il tuo angolo di paradiso costiero.
L'edificio offre parcheggio comune per residenti, aggiungendo comodità a questa posizione imbattibile.
Si consiglia vivamente di prenotare visite—questa casa imperdibile non rimarrà a lungo sul mercato!
2° piano – senza ascensore e senza piscina.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Calahonda è una delle aree residenziali più grandi e consolidate di Mijas Costa, una comunità estesa e molto internazionale situata tra Marbella e Fuengirola. Con le sue spiagge, i centri commerciali e un'ampissima gamma di abitazioni, è da tempo una delle mete preferite sia per case vacanza convenienti sia per un trasferimento permanente. Le proprietà sono per lo più appartamenti e case a schiera, molte in complessi recintati con piscine, oltre ad alcune ville, e i prezzi sono tra i più accessibili di questo tratto di costa.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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