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1 / 20
599.000 €

Appartamento Al Piano Terra Con Giardino Privato

2 Letti·2 Bagni·84 m²·42 m² terreno

Informazioni sull'immobile

Questo appartamento al piano terra in Los Flamingos II offre un giardino privato e un facile accesso agli spazi esterni. Dispone di 2 camere da letto, 2 bagni, 84 m2 costruiti e un terrazzo di 18 m2. La disposizione è comoda e funzionale. È adatto sia per soggiorni vacanzieri che per la vita permanente. L'interno ha 83,78 m2 di spazio abitabile. L'appartamento include un ripostiglio attiguo. Si trova in un complesso residenziale sicuro con aree comuni ben curate. All'esterno, presenta un giardino privato di esclusivo utilizzo di 42,13 m2. È incluso anche un posto auto privato nel garage sotterraneo. Los Flamingos è una zona ambita a Benahavís sulla Costa del Sol, conosciuta per i suoi campi da golf, spiagge e panorami.

Tipo di immobileAppartamento al piano terra
Prezzo/m²7.131 €/m²
Anno di costruzione2013

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
2
Bagni
2
Costruito
84 m²
Terrazza
18 m²
Terreno
42 m²
Giardino
Garage
Anno di costruzione
2013

Caratteristiche

Aria condizionata
Seminterrato
Completamente arredato
Barbecue

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Los Flamingos, Málaga

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Ground Floor Apartment in Los Flamingos
599.000 €
Los Flamingos · Rif: R5250460
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo2.099 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile599.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
49.720 €
Totale per acquistare648.720 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
229.420 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

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Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Ground Floor Apartment in vendita a Los Flamingos | €599,000 | Spain Developments