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3.100.000 €

Villa Unifamiliare a La Cala Golf

5 Letti·5 Bagni·890 m²·1519 m² terreno

Informazioni sull'immobile

Questa villa di lusso si trova nel prestigioso La Cala Golf Resort, situato a Mijas Costa, Málaga. Con il suo design impeccabile e caratteristiche di alta gamma, questa proprietà è veramente unica. Dispone di 5 camere da letto e 5 bagni, offrendo ampio spazio per una famiglia numerosa o per chi ama intrattenere.

Distribuita su una generosa area di 890m², questa villa si erge su un ampio terreno di 1.519m², fornendo molto spazio per attività all'aperto. La piscina privata e il giardino offrono un'atmosfera tranquilla, ideale per rilassarsi o ospitare eventi.

Costruita con materiali di alta qualità e progettata alla perfezione per una vita di comfort e lusso, questa proprietà è distribuita come segue:

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Al piano d'ingresso, troverai un ampio soggiorno a doppia altezza, una zona pranzo e una cucina di design completamente attrezzata, oltre a un bagno per gli ospiti. Tutte le stanze offrono una vista panoramica mozzafiato. Una scala sospesa conduce al piano superiore.

Il primo piano ospita una spettacolare camera da letto principale con due cabine armadio e un lussuoso bagno en-suite. C'è anche una seconda camera da letto en-suite. Una scala esterna porta al solarium da sogno, dotato di jacuzzi e area lounge all'aperto, dove potrai goderti il sole tutto il giorno e ammirare panorami eccezionali.

Il piano inferiore include un secondo soggiorno con accesso all'esterno, tre camere da letto, due bagni, una sala cinema, sauna, bagno turco e area palestra. Tutti i piani sono collegati da un ascensore in vetro (da installare).

Una caratteristica unica di questa villa è il design della doppia piscina: una piscina a sfioro al livello principale che si riversa in una seconda piscina sottostante.

È inclusa anche una parcheggio privato per più veicoli.

Una casa veramente unica ed esclusiva, perfetta per chi cerca lusso, privacy e una posizione imbattibile. Visita altamente raccomandata.

Tipo di immobileVilla
Prezzo/m²3.483 €/m²
Anno di costruzione2025

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
5
Bagni
5
Costruito
890 m²
Terreno
1519 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno di costruzione
2025

Caratteristiche

Vicino al golf
Aria condizionata
Ascensore
Armadi a muro
Ripostiglio
Bagno en suite
Seminterrato
Cucina attrezzata
Terrazza coperta
Terrazza privata

Esplora la località

La Cala Golf, MálagaApri in Google Maps
La Cala Golf, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

La Cala Golf è un grande resort golfistico situato sulle colline appena nell'entroterra di La Cala de Mijas, sede di tre campi da campionato, un'accademia di golf e un hotel con spa. Offre un ambiente tranquillo e verde con viste sul mare e sulle montagne, a breve distanza in auto dalla spiaggia. Le proprietà sono per lo più appartamenti, case a schiera e ville costruiti intorno ai fairway in complessi paesaggistici, ideali per i golfisti e per gli acquirenti che desiderano un ambiente di resort tranquillo vicino alla costa.

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Prezzo nel contesto

Questo immobile3.483 €/m²
Tipico a La Cala Golf4.446 €/m²

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Detached Villa in La Cala Golf
3.100.000 €
La Cala Golf · Rif: R5251864
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo10.864 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile3.100.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
249.800 €
Totale per acquistare3.349.800 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
1.179.800 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno1.600 €
Spese condominiali720 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Detached Villa in vendita a La Cala Golf | €3,100,000 | Spain Developments