+34 656 450 023
1 / 30
1.450.000 €

Villa Indipendente a Riviera del Sol

3 Letti·3 Bagni·140 m²·490 m² terreno

Informazioni sull'immobile

Scoprite questa esclusiva villa di lusso indipendente situata nella locale molto ricercata di Riviera del Sol. Completamente ristrutturata secondo i più alti standard, questa casa offre un perfetto equilibrio tra eleganza moderna e comfort. Godetevi viste mozzafiato sul mare, con una piscina privata ideale per rilassarsi e intrattenere.

L'interno spazioso della villa è stato pensato con cura, caratterizzato da design contemporaneo, finiture di alta gamma e accessori premium in tutta la struttura. Uscite in un bellissimo spazio esterno paesaggistico con ampio spazio per prendere il sole e pranzare all'aperto.

Situata a pochi passi dalla spiaggia, con accesso comodo a negozi, supermercati, una selezione di bar, ristoranti e servizi locali. Ottimi collegamenti ai trasporti nelle immediate vicinanze, con accesso comodo a autobus e una fermata taxi, tutto a pochi passi. Questa residenza di lusso offre il massimo del comfort, della comodità e dello stile. Un'opportunità rara di possedere una casa veramente magnifica in una delle aree più desiderabili.

Tipo di immobileVilla
Prezzo/m²10.357 €/m²
Anno di costruzione1986

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
3
Bagni
3
Costruito
140 m²
Terrazza
136 m²
Terreno
490 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno di costruzione
1986

Caratteristiche

Vicino al golf
Vicino ai negozi
Vicino alla spiaggia
Vicino al centro
Vicino ai mezzi pubblici
Aria condizionata
Armadi a muro
Pavimenti in marmo
Completamente arredato
Cucina attrezzata

Esplora la località

Riviera del Sol, MálagaApri in Google Maps
Riviera del Sol, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

Riviera del Sol è una popolare zona residenziale sulla Mijas Costa, accanto a Calahonda, costruita attorno al campo da golf Miraflores e facilmente raggiungibile dalla spiaggia. È una comunità internazionale ben consolidata che offre un buon rapporto qualità-prezzo e uno stile di vita rilassato tra Marbella e Fuengirola. Le proprietà sono principalmente appartamenti e case a schiera, molte con piscine condominiali e viste sul mare o sul golf, oltre ad alcune ville, il che la rende una scelta pratica per case vacanza e per viverci tutto l’anno.

Cosa c'è nelle vicinanze
Puerto de Fuengirola
Porto / Marina
≈ 8 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 25 km
Vedi più immobili a Riviera del Sol

Prezzo nel contesto

Questo immobile10.357 €/m²
Tipico a Riviera del Sol4.924 €/m²

Top di mercato: 110% sopra il prezzo tipico

Circa 110% sopra il prezzo tipico a Riviera del Sol. Comune per proprietà eccezionali e posizioni top.

Prenota una visita con l'agente

Scegli una data e se desideri una visita video o di persona con l'agente.

Ricevi per email nuovi immobili come questo

Ti invieremo per email ogni nuovo Villa a Riviera del Sol tra 1.200.000 € e 1.700.000 €.

Detached Villa in Riviera del Sol
1.450.000 €
Riviera del Sol · Rif: R5252362
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Risposte entro un'ora

Inviando accetti i Termini d'uso e l<privacy>Informativa sulla privacy</privacy>.

Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo5.081 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile1.450.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
117.800 €
Totale per acquistare1.567.800 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
552.800 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno631 €
Spese condominiali192 €
Tassa rifiuti150 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Detached Villa in vendita a Riviera del Sol | €1,450,000 | Spain Developments