2 Letti·2 Bagni·126 m²
Presentiamo La Quinta Hills 27 – Un elegante attico duplex, situato nell'esclusiva area di La Quinta a Benahavís. Progettata con un focus sulla funzionalità e sullo stile, la proprietà offre vivibilità open-space con splendide viste sul famoso campo da golf di La Quinta, sulle montagne circostanti e, in lontananza, sul Mar Mediterraneo.
Disposta su due piani, con un ulteriore terrazzo sul tetto, la casa presenta due ampie camere da letto, tra cui una matrimoniale con bagno ensuite. Il piano terra offre una cucina open-space, aree soggiorno e pranzo che si affacciano su un terrazzo privato. Al piano superiore, le due camere da letto si aprono direttamente su un terrazzo privato.
Una caratteristica distintiva di questa proprietà è il terrazzo sul tetto, ideale per rilassarsi e fare barbecue. Situata all'interno di una comunità protetta, la casa comprende anche finestre con doppio vetro e accesso a parcheggio comune. Che tu stia cercando un'abitazione permanente o una residenza per vacanze, questa abitazione rappresenta un'opportunità rara per godere di una vita contemporanea, di viste panoramiche e della prossimità a tutti i servizi che l'area ha da offrire, inclusi campi da golf, scuole, negozi e ristoranti.
Attico, La Quinta, Costa del Sol. 2 Camere da letto, 2.5 Bagni, Superficie costruita 126 m², Terrazzo 36 m².
Posizione: Suburbana, Vicino al Golf, Urbanizzazione. Orientamento: Ovest. Condizioni: Buone, Recentemente Ristrutturata. Piscina: Comunale. Climatizzazione: Aria Condizionata. Viste: Mare, Montagna, Golf, Urbano. Caratteristiche: Terrazza Coperta, Armadi a Muro, Terrazza Privata, Bagno Ensuite, Pavimentazione in Marmo, Doppio Vetrocamera, Fibra Ottica. Arredamento: Opzionale. Cucina: Completamente Attrezzata. Giardino: Comunale. Sicurezza: Complesso Recintato, Sicurezza 24 Ore. Categoria: Investimento, Rivendita.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
La Quinta è una ricercata zona golf resort nel comune di Benahavís, situata sui pendii sopra Nueva Andalucía e San Pedro con viste dominanti sulla costa. Costruita attorno al campo da golf e al club di La Quinta, unisce un’atmosfera da resort con un facile accesso a Puerto Banús e Marbella. Le proprietà spaziano da appartamenti e case a schiera fronte golf o con vista fino a grandi ville moderne, apprezzate dai golfisti e da acquirenti che desiderano altitudine, viste e qualità a pochi minuti dalla costa.
26% sotto il prezzo tipico
Circa il 26% sotto il prezzo tipico a La Quinta. Ottimo valore per questa località.
Scegli una data e se desideri una visita video o di persona con l'agente.
Ti invieremo per email ogni nuovo Attico a La Quinta tra 500.000 € e 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Risposte entro un'ora
Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.
Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.
Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.
I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.
Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.
Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.
Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.
Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.
Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.
Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.
