3 Letti·2 Bagni·130 m²
Appartamento al Piano Terra con 3 camere da letto in vendita a Sierra Blanca
Appartamento elegante con 3 camere da letto situato nell'esclusiva zona di Sierra Blanca a Marbella, una delle aree residenziali più sicure e raffinate della Costa del Sol. La zona è rinomata per la sua tranquillità, riservatezza e prossimità al centro di Marbella, alle spiagge, alle scuole internazionali e a tutti i servizi essenziali.
L'appartamento si trova al piano terra e offre un ampio spazio interno di 130 m² insieme a una terrazza di 34 m². La proprietà è completamente arredata e progettata per offrire comfort e funzionalità. Dispone di 3 ampie camere da letto e 2 bagni (uno con doccia e uno con vasca), un luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza e una cucina ben attrezzata. L'orientamento sud-est garantisce abbondante luce naturale durante tutto il giorno. Il prezzo include un posto auto privato, aggiungendo comodità e valore.
L'urbanizzazione di Sierra Blanca è nota per il suo alto livello di sicurezza, gli ambienti ben curati e l'atmosfera residenziale esclusiva. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Sierra Blanca è ampiamente considerato il quartiere residenziale più prestigioso di Marbella, un'enclave recintata e alberata sulle pendici della montagna La Concha, direttamente sopra il Golden Mile. È noto per le grandi ville di lusso, l'elevato livello di sicurezza e le ampie viste sulla costa, ed è sede di alcune delle proprietà più preziose della città. Sebbene predominino le ville, ci sono anche esclusivi complessi di appartamenti recintati. La sua posizione offre privacy ed elevazione, mantenendo al contempo le spiagge del Golden Mile e il centro di Marbella a pochi minuti di distanza.
22% sotto il prezzo tipico
Circa il 22% sotto il prezzo tipico a Sierra Blanca. Ottimo valore per questa località.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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