5 Letti·6 Bagni·1517 m²·3972 m² terreno
Benvenuti nel cuore del lusso a La Zagaleta, una delle comunità recintate più esclusive d'Europa. Siamo lieti di presentarvi un'imponente proprietà che saprà catturare la vostra attenzione. Questa villa offre un'opulenza e una sofisticazione senza pari, grazie al suo design architettonico impeccabile e ai fini di alta qualità in tutto l'immobile. La proprietà dispone di ampi spazi abitativi che si aprono armoniosamente verso l'esterno, regalando viste mozzafiato sulle montagne circostanti e sul Mar Mediterraneo. La villa include 5 camere-suites, tra cui un ampio appartamento per gli ospiti, che potrebbe essere adattato a una sesta camera. La camera matrimoniale è un vero rifugio di relax, con grandi finestre che offrono vedute spettacolari su montagne e mare. Oltre alle camere lussuose, la villa vanta anche una piscina interna, una spa, una cantina e una palestra. Che si desideri rilassarsi, gustare un bicchiere di vino pregiato o mantenersi in forma, questa villa ha tutto ciò che serve. Gli spazi ampi sono perfetti per ospitare grandi eventi o cene intime, mentre la cucina gourmet completamente attrezzata è un sogno per gli chef. All'esterno, troverete un giardino ben curato con una grande piscina, una casa-piscina e un'area barbecue-cucina all'aperto. C'è anche una spaziosa terrazza ideale per pranzi all'aperto e intrattenimenti. Situata a La Zagaleta, una delle comunità residenziali più prestigiose d'Europa, questa villa è circondata dalla bellezza naturale delle montagne andaluse, offrendo una pace, una privacy e una sicurezza senza pari. La Zagaleta dispone anche di un campo da golf privato, un centro ippico, un eliporto e un clubhouse con servizi e amenità eccezionali. Non perdete l'occasione di vivere il lusso che questa villa ha da offrire. Contattateci oggi stesso per programmare una visita privata e iniziare a vivere come un reale!
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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