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1 / 20
490.000 €

Appartamento Con Vista Mare

2 Letti·2 Bagni·126 m²

Informazioni sull'immobile

Questo appartamento al piano medio si trova a Bel Air, nella consolidata comunità di Las Jacarandas. Offre una vista aperta sul mare e un ambiente molto privato.

Dispone di 2 camere da letto, 2 bagni, 126 m2 di superficie costruita e una terrazza di 41 m2. È esposto a sud e ha una vista aperta sul mare.

L'appartamento è decorato con gusto e mantenuto in modo impeccabile. L'ingresso e il soggiorno superano i 40 m2. La camera da letto principale ha armadi a muro. La cucina è stata recentemente ristrutturata. Viene venduto arredato.

C'è una terrazza coperta esposta a sud per vivere all'aperto. Una terrazza completamente chiusa dietro la cucina viene utilizzata come ripostiglio e lavanderia. La proprietà include un parcheggio sotterraneo con accesso diretto tramite ascensore. La comunità dispone di ampi giardini e una piscina.

Las Jacarandas è a pochi passi da due supermercati, banche, farmacie, un club di tennis e padel e diversi ristoranti. È una posizione comoda per la vita quotidiana.

Tipo di immobileAppartamento
Prezzo/m²3.889 €/m²
Anno di costruzione1991

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
2
Bagni
2
Costruito
126 m²
Terrazza
41 m²
Piscina
Giardino
Garage
Classe energetica
E
Anno di costruzione
1991

Caratteristiche

Vicino ai negozi
Vicino alla spiaggia
Aria condizionata
Ascensore
Armadi a muro
Locale di servizio
Bagno en suite
Pavimenti in marmo
Cucina attrezzata
Terrazza coperta

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Bel Air, MálagaApri in Google Maps
Bel Air, Málaga

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Middle Floor Apartment in Bel Air
490.000 €
Bel Air · Rif: R5264200
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo1.717 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile490.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
41.000 €
Totale per acquistare531.000 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
188.000 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Guide all'acquisto

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I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Middle Floor Apartment in vendita a Bel Air | €490,000 | Spain Developments