4 Letti·3 Bagni·154 m²
Scoprite questa eccezionale proprietà fronte mare, che offre la combinazione perfetta di comfort, stile e una posizione imbattibile. Con quattro ampie camere da letto, questa casa eccezionalmente luminosa è ideale sia come residenza permanente sia come investimento in affitti ad alto reddito.
La proprietà dispone di una grande terrazza privata, completamente arredata per rilassarsi e godere della vista mozzafiato sul mare, permettendovi di abbracciare appieno lo stile di vita mediterraneo. All'interno, l'appartamento vanta una cucina moderna e recentemente ristrutturata, mobili contemporanei eleganti e aria condizionata in tutto l'immobile, garantendo comfort tutto l'anno.
Inoltre, la proprietà include un ampio posto auto privato di 60 m², una caratteristica rara e di grande valore per una casa fronte mare.
Situata all'interno di una comunità ben curata, gli abitanti possono godere di giardini comuni, una grande piscina per adulti e una piscina separata per bambini, creando un vero ambiente tipo resort. L'appartamento è a pochi passi dalla spiaggia, negozi, ristoranti e tutti i servizi, rendendo la vita quotidiana facile e senza auto.
Un punto saliente è che le licenze per affitti sono già in atto, rendendo questo un investimento chiavi in mano con potenziale di affitto immediato.
Luminoso, tranquillo e perfettamente posizionato, questa proprietà fronte mare offre una rara opportunità di possedere un vero angolo di mare sulla Costa del Sol.
Casa Semi-Indipendente, Benalmádena, Costa del Sol. 4 Camere da Letto, 3.5 Bagni, Superficie 154 m², Terrazza 30 m².
Posizione: Fronte Mare, Città, A due passi dalla Spiaggia, Vicino al Golf, Vicino al Porto, Vicino ai Negozi, Vicino al Mare, Vicino alla Città, Vicino alle Scuole, Vicino al Porto Turistico, Urbanizzazione, Complesso Fronte Spiaggia. Orientamento: Sud. Condizioni: Eccellenti. Piscina: Comunale, Piscina per Bambini. Controllo Clima: Aria Condizionata, Aria Calda, Aria Fredda. Vista: Mare, Spiaggia, Giardino, Urbano, Strada. Caratteristiche: Terrazza Coperta, Armadi a Incasso, Vicino ai Trasporti, Terrazza Privata, Lavanderia, Vetri Doppio. Arredamento: Completamente Arredata. Cucina: Completamente Attrezzata. Giardino: Comune. Sicurezza: Complesso Recintato, Sistema di Allarme. Parcheggio: Interrato, Garage, Coperto. Utilità: Elettricità. Categoria: Fronte Mare, Case Vacanza, Investimento.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Benalmádena si trova nel cuore della Costa del Sol occidentale, divisa tra la vivace fascia costiera di Benalmádena Costa, il centro interno di Arroyo de la Miel e il villaggio bianco di Benalmádena Pueblo più in alto. Il suo porto turistico — Puerto Marina — è uno dei più fotografati della Spagna, e il mix di spiagge, parchi tematici e attrazioni per famiglie della città la rende da sempre una delle mete preferite per gli affitti turistici. Il mercato è in gran parte trainato dagli appartamenti, con una forte domanda di affitti a breve termine vicino al porto turistico e alle spiagge, oltre a case a schiera e alcune ville nelle urbanizzazioni collinari. I buoni collegamenti di trasporto, inclusa la linea ferroviaria di Málaga, aumentano il suo fascino sia per gli investitori sia per i residenti permanenti.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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