6 Letti·5 Bagni·480 m²·550 m² terreno
Villa contemporanea di nuova costruzione in una zona residenziale di prima classe a Fuengirola, a pochi metri dall'Higuerón Sport Club e a solo 1,5 km dalla spiaggia di Carvajal.
Recentemente completata, questa elegante villa combina architettura moderna, volumi interni generosi e una perfetta transizione tra spazi interni ed esterni. La proprietà offre 4 camere da letto più 3 ampie stanze multifunzionali, 5 bagni e 1 bagno per gli ospiti, rendendola ideale per famiglie, ospiti, intrattenimento o spazi benessere.
L'illuminato soggiorno open-space, con zona pranzo, è inondato di luce naturale grazie a grandi finestre a tutta parete e si collega splendidamente con la cucina di design completamente attrezzata con elettrodomestici Bosch. Dalla zona giorno, si possono godere piacevoli viste sul mare e accesso diretto alle terrazze e alla zona piscina.
Disposta su tre livelli:
Piano Principale Spazio elegante open-plan per soggiorno e zona pranzo, cucina Bosch completamente attrezzata, una camera matrimoniale con bagno privato e accesso diretto a due terrazze e alla piscina, progettata perfettamente per vivere all'aperto in stile mediterraneo.
Piano Superiore Impressionante suite padronale con bagno privato comprensivo di vasca e accesso a una grande terrazza privata con vista mare. Due camere aggiuntive condividono un elegante bagno completo a questo livello.
Piano Inferiore Ampio garage privato con spazio per fino a 4 auto, oltre a due stanze multifunzionali eccezionalmente spaziose con bagno privato, ideali per ospiti, sistemazione del personale, palestra o ufficio. Un'ulteriore stanza è perfettamente adatta come sala cinema, sala giochi o area di intrattenimento.
L'architettura della villa si distingue per le sue linee contemporanee pulite, ampie superfici vetrate e accenti in legno naturale che aggiungono calore e sofisticazione. La proprietà è semiarredata, offrendo flessibilità per ulteriori progetti d'interni e personalizzazione. Il riscaldamento a pavimento è installato nei piani principale e superiore per un maggiore comfort. Le viste sul mare possono essere godute da diverse aree della casa.
El Higuerón è una delle zone residenziali più ricercate della Costa del Sol, nota per la sua eccellente accessibilità e l'offerta di stile di vita. L'aeroporto di Málaga dista solo 15 minuti e Marbella circa 30 minuti in auto. La stazione ferroviaria di Carvajal è raggiungibile a piedi, fornendo collegamenti diretti a Fuengirola, Benalmádena, Malaga città e l'aeroporto.
La vicina spiaggia di Carvajal offre un'ampia selezione di ristoranti, beach club e chiringuitos lungo una lunga costa sabbiosa. A pochi minuti, il prestigioso Higuerón Hotel ospita il ristorante stellato Michelin Sollo di Diego Gallegos, oltre ad altri ristoranti, spa e strutture sportive.
Supermercati, scuole internazionali, palestre e tutti i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili, rendendo questa proprietà ideale come residenza permanente, casa vacanze di lusso o opportunità di investimento sulla Costa del Sol.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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