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2.580.000 €

Villa Indipendente a Málaga

6 Letti·5 Bagni·480 m²·550 m² terreno

Informazioni sull'immobile

Villa contemporanea di nuova costruzione in una zona residenziale di prima classe a Fuengirola, a pochi metri dall'Higuerón Sport Club e a solo 1,5 km dalla spiaggia di Carvajal.

Recentemente completata, questa elegante villa combina architettura moderna, volumi interni generosi e una perfetta transizione tra spazi interni ed esterni. La proprietà offre 4 camere da letto più 3 ampie stanze multifunzionali, 5 bagni e 1 bagno per gli ospiti, rendendola ideale per famiglie, ospiti, intrattenimento o spazi benessere.

L'illuminato soggiorno open-space, con zona pranzo, è inondato di luce naturale grazie a grandi finestre a tutta parete e si collega splendidamente con la cucina di design completamente attrezzata con elettrodomestici Bosch. Dalla zona giorno, si possono godere piacevoli viste sul mare e accesso diretto alle terrazze e alla zona piscina.

Disposta su tre livelli:

Piano Principale Spazio elegante open-plan per soggiorno e zona pranzo, cucina Bosch completamente attrezzata, una camera matrimoniale con bagno privato e accesso diretto a due terrazze e alla piscina, progettata perfettamente per vivere all'aperto in stile mediterraneo.

Piano Superiore Impressionante suite padronale con bagno privato comprensivo di vasca e accesso a una grande terrazza privata con vista mare. Due camere aggiuntive condividono un elegante bagno completo a questo livello.

Piano Inferiore Ampio garage privato con spazio per fino a 4 auto, oltre a due stanze multifunzionali eccezionalmente spaziose con bagno privato, ideali per ospiti, sistemazione del personale, palestra o ufficio. Un'ulteriore stanza è perfettamente adatta come sala cinema, sala giochi o area di intrattenimento.

L'architettura della villa si distingue per le sue linee contemporanee pulite, ampie superfici vetrate e accenti in legno naturale che aggiungono calore e sofisticazione. La proprietà è semiarredata, offrendo flessibilità per ulteriori progetti d'interni e personalizzazione. Il riscaldamento a pavimento è installato nei piani principale e superiore per un maggiore comfort. Le viste sul mare possono essere godute da diverse aree della casa.

El Higuerón è una delle zone residenziali più ricercate della Costa del Sol, nota per la sua eccellente accessibilità e l'offerta di stile di vita. L'aeroporto di Málaga dista solo 15 minuti e Marbella circa 30 minuti in auto. La stazione ferroviaria di Carvajal è raggiungibile a piedi, fornendo collegamenti diretti a Fuengirola, Benalmádena, Malaga città e l'aeroporto.

La vicina spiaggia di Carvajal offre un'ampia selezione di ristoranti, beach club e chiringuitos lungo una lunga costa sabbiosa. A pochi minuti, il prestigioso Higuerón Hotel ospita il ristorante stellato Michelin Sollo di Diego Gallegos, oltre ad altri ristoranti, spa e strutture sportive.

Supermercati, scuole internazionali, palestre e tutti i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili, rendendo questa proprietà ideale come residenza permanente, casa vacanze di lusso o opportunità di investimento sulla Costa del Sol.

Tipo di immobileVilla
Prezzo/m²5.375 €/m²
Anno di costruzione2025

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
6
Bagni
5
Costruito
480 m²
Terrazza
200 m²
Terreno
550 m²
Piscina
Giardino
Garage
Classe energetica
B
Anno di costruzione
2025

Caratteristiche

Vicino alla spiaggia
Vicino ai mezzi pubblici
Aria condizionata
Locale di servizio
Cucina attrezzata
Terrazza coperta
Terrazza privata

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Málaga, Málaga

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Málaga è la vivace capitale della Costa del Sol e una delle città più dinamiche della Spagna. Un tempo considerata principalmente come la porta d’accesso aeroportuale della regione, si è reinventata come destinazione culturale e di lifestyle, con i musei Picasso e Pompidou, un centro storico restaurato, un porto operativo trasformato in passeggiata e una scena tecnologica e imprenditoriale in crescita. Per gli acquirenti immobiliari offre qualcosa che le località turistiche non possono offrire: una vera città spagnola, viva tutto l’anno. Le abitazioni spaziano dagli appartamenti di carattere nel centro storico e nei quartieri di Soho ai moderni complessi in zone come Teatinos, fino ai verdeggianti quartieri sul lungomare orientale di El Limonar e Pedregalejo. Attrae chi desidera cultura, facilità di spostarsi a piedi e servizi cittadini a portata di mano, oltre a una forte domanda di affitti da parte del turismo e di una numerosa popolazione di studenti e professionisti.

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Prezzo nel contesto

Questo immobile5.375 €/m²
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Detached Villa in Málaga
2.580.000 €
Málaga · Rif: R5265538
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo9.041 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile2.580.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
208.200 €
Totale per acquistare2.788.200 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
982.200 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Guide all'acquisto

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I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Detached Villa in vendita a Málaga | €2,580,000 | Spain Developments