3 Letti·4 Bagni·183 m²
Questo eccezionale attico duplex, offerto in esclusiva tramite agenzia unica, si trova all'interno di uno dei più prestigiosi contesti residenziali di Nueva Andalucía, Marbella. Recentemente ristrutturato a uno standard impeccabile, la proprietà presenta un raffinato connubio di design contemporaneo ed estetica scandinava calda, creando un ambiente abitativo elegante e accogliente. Con una superficie costruita di 183 m² e ampie terrazze totali di 181 m², la casa offre un eccellente equilibrio tra comfort interno e piacere esterno.
L'attico dispone di tre camere da letto generosamente dimensionate, ognuna con il proprio bagno privato, oltre a un bagno separato per gli ospiti. Tutti i bagni beneficiano di riscaldamento a pavimento, mentre l'intera proprietà è rifinita con pavimenti in rovere a spina di pesce, finestre ultra-UV a triplo vetro e doppio vetro, garantendo comfort superiore, efficienza energetica e luce naturale in tutto l'ambiente. La zona giorno e pranzo open-space si apre senza soluzione di continuità su una spaziosa terrazza privata, dove vista panoramica mare e montagna crea uno sfondo impressionante. Questo spazio esterno è ulteriormente valorizzato da una cucina all'aperto completamente attrezzata e da una zona barbecue, ideale per intrattenere o rilassarsi, completata da piante di alta qualità resistenti ai raggi UV.
Il piano superiore offre una piscina privata e ampie terrazze con viste mozzafiato sul mare, sul lago e sulle montagne circostanti, offrendo una posizione veramente privilegiata. La proprietà viene venduta completamente arredata e include una cucina completamente attrezzata, armadi a muro e aria condizionata. Ulteriori caratteristiche includono due posti auto in garage, due posti per golf cart, un ripostiglio e accesso a giardini comuni splendidamente curati e a una piscina all'interno di una comunità sicura e recintata.
Posizionata idealmente vicino a spiagge, famosi campi da golf e allo stile di vita vivace di Puerto Banús, così come a scuole e servizi locali, questo attico nella ricercata area di La Cerquilla rappresenta un'opportunità eccezionale per godere di uno stile di vita moderno e lussuoso sulla Costa del Sol.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Nueva Andalucía è la valle residenziale direttamente dietro Puerto Banús, famosa come la 'Golf Valley' di Marbella per il gruppo di campi — Los Naranjos, Las Brisas, Aloha — nel suo cuore. Offre un’alternativa più rilassata e adatta alle famiglie rispetto alla marina, pur rimanendo a distanza percorribile a piedi o in bicicletta, e comprende di tutto, dagli appartamenti e dalle case a schiera per il golf fino a ville di notevoli dimensioni. La zona è apprezzata dai residenti stabili e dai proprietari che vi soggiornano a lungo per i suoi spazi, il verde e i servizi, incluso il noto mercato di strada del sabato e una buona scelta di scuole internazionali nelle vicinanze. I prezzi sono inferiori rispetto al fronte mare di Puerto Banús, ma riflettono il prestigio del contesto golfistico.
Top di mercato: 121% sopra il prezzo tipico
Circa 121% sopra il prezzo tipico a Nueva Andalucía. Comune per proprietà eccezionali e posizioni top.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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