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1 / 42
790.000 €

Casa a Schiera Recentemente Ristrutturata

3 Letti·2 Bagni·157 m²·250 m² terreno

Informazioni sull'immobile

Questa casa a schiera recentemente ristrutturata a Monte Biarritz offre uno stile moderno ed elegante. Comprende 3 camere da letto, 2 bagni, una superficie costruita di 157 m² e una terrazza di 50 m². La casa si sviluppa su più piani, con esposizione est-ovest per garantire luce naturale tutto il giorno e piacevoli viste aperte. All'interno, il layout presenta un luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino e una cucina open-space, completa di armadi a muro e finiture di alta qualità.

La proprietà offre un gradevole mix di comfort e lusso con aria condizionata calda e fredda ed è priva di mobili, permettendo ai nuovi proprietari di personalizzarla. All'esterno, si può godere della terrazza e di un'area giardino privata, con comode strutture di parcheggio. La comunità offre una piscina per i suoi residenti. Situata a pochi minuti da Puerto Banús e San Pedro de Alcántara, questa casa fornisce un accesso eccellente ai servizi e alla vivace costa del Sol.

Tipo di immobileVilla
Prezzo/m²5.032 €/m²
Anno di costruzione2025

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
3
Bagni
2
Costruito
157 m²
Terrazza
50 m²
Terreno
250 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno di costruzione
2025

Caratteristiche

Vicino al golf
Vicino al centro
Aria condizionata
Armadi a muro
Wi-Fi
Bagno en suite
Cucina attrezzata
Terrazza coperta
Terrazza privata
Solarium

Esplora la località

Atalaya, MálagaApri in Google Maps
Atalaya, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

Atalaya è una zona residenziale ben consolidata sulla New Golden Mile di Estepona, accanto a El Paraíso e vicino a San Pedro de Alcántara. Incentrata sul campo da golf di Atalaya e facilmente raggiungibile dalla spiaggia, è una comunità tranquilla e adatta alle famiglie, con una buona varietà di abitazioni. Le proprietà includono appartamenti sul golf e con giardino, case a schiera e ville, ideali per famiglie e acquirenti di seconde case che cercano convenienza, golf e una posizione costiera tra Estepona e Marbella.

Cosa c'è nelle vicinanze
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 5 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 51 km
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Prezzo nel contesto

Questo immobile5.032 €/m²
Tipico a Atalaya5.238 €/m²

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Semi-Detached House in Atalaya
790.000 €
Atalaya · Rif: R5274037
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo2.768 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile790.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
65.000 €
Totale per acquistare855.000 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
302.000 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno550 €
Spese condominiali1.524 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Semi-Detached House in vendita a Atalaya | €790,000 | Spain Developments