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1 / 33
1.380.000 €

Villa Ristrutturata Con Piscina Privata

4 Letti·4 Bagni·380 m²·1030 m² terreno

Informazioni sull'immobile

Questa villa unifamiliare ristrutturata a Mijas Golf offre 380 m2 di spazio abitativo e una piscina privata. È una casa con 4 camere da letto e 4 bagni, senza area terrazza specificata. Il piano principale dispone di tre ampie camere da letto e tre bagni. Un soggiorno a doppia altezza porta luce naturale e include un camino a legna. La cucina ristrutturata è luminosa e funzionale. Il piano inferiore aggiunge una camera da letto per ospiti con bagno en suite e un secondo soggiorno. La villa è arredata solo con le caratteristiche indicate nella fonte. All'esterno, c'è un giardino curato, terrazze coperte, una cucina all'aperto, un'area barbecue e una piscina privata. La proprietà include anche pannelli solari, vetri doppi, predisposizione per un punto di ricarica per veicoli elettrici, aria condizionata individuale in ogni stanza, riscaldamento, e il parcheggio coperto non è specificato. Mijas Golf è un'area residenziale tranquilla con vista aperta e facile accesso a scuole, supermercati, ristoranti, alla costa e al Gran Parque de la Costa del Sol.

Tipo di immobileVilla
Prezzo/m²3.632 €/m²
Anno di costruzione1981

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
4
Bagni
4
Costruito
380 m²
Terreno
1030 m²
Piscina
Giardino
Garage
Classe energetica
E
Anno di costruzione
1981

Caratteristiche

Riscaldamento centralizzato
Camino
Terrazza coperta
Terrazza privata
Barbecue
Sistema di allarme

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Mijas Golf, Málaga

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Detached Villa in Mijas Golf
1.380.000 €
Mijas Golf · Rif: R5274484
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo4.836 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile1.380.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
112.200 €
Totale per acquistare1.492.200 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
526.200 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno1.300 €
Spese condominiali240 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Detached Villa in vendita a Mijas Golf | €1,380,000 | Spain Developments