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1 / 41
799.000 €

Appartamento Al Secondo Piano a Fuengirola

3 Letti·2 Bagni·118 m²

Informazioni sull'immobile

Nuovo e pronto per essere abitato! Questo elegante appartamento con tre camere da letto e due bagni si trova a un piano alto e si distingue per la sua luce naturale, grazie alla sua posizione angolare e all'eccellente orientamento a sud-ovest. Dalla spaziosa terrazza coperta di 25 m², si può godere del sole per tutto il giorno e di viste mozzafiato a 180° sul mare e sulle montagne. La disposizione è pratica e accogliente, con una zona giorno e pranzo open space collegata a una cucina completamente attrezzata con finiture di alta qualità. La camera da letto principale include un bagno en-suite, mentre le altre due camere condividono un secondo bagno completo. Tra le caratteristiche spiccano infissi esterni con doppi vetri, riscaldamento a pavimento nei bagni e un sistema di climatizzazione aerotermica ad alta efficienza energetica. Classe energetica: A.

La proprietà include due posti auto ed è parte di un complesso privato con piscina, giardini paesaggistici, palestra e sicurezza 24 ore su 24. I residenti godono anche di un servizio navetta esclusivo che collega la comunità alla spiaggia, alle zone commerciali e ai servizi nelle vicinanze. È disponibile un accesso opzionale al prestigioso Higuerón Hilton Resort, che offre spa, palestra, centro benessere, club sportivo, piscina a sfioro e ristoranti gourmet.

Situata tra Fuengirola e Benalmádena, questa zona tranquilla e privilegiata offre eccellenti collegamenti autostradali e ferroviari, a pochi minuti dalla spiaggia e dall'Aeroporto di Málaga. Una scelta perfetta come residenza principale o investimento di alta gamma in una delle aree più desiderabili della Costa del Sol.

Tipo di immobileAppartamento
Prezzo/m²6.771 €/m²
Anno di costruzione2024

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
3
Bagni
2
Costruito
118 m²
Terrazza
25 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno di costruzione
2024

Caratteristiche

Vicino ai negozi
Vicino alla spiaggia
Vicino al centro
Vicino alle scuole
Vicino ai mezzi pubblici
Aria condizionata
Riscaldamento centralizzato
Riscaldamento a pavimento
Ascensore
Armadi a muro

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Fuengirola, FuengirolaApri in Google Maps
Fuengirola, Fuengirola

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Fuengirola è una delle città della Costa del Sol più complete durante tutto l’anno: un lungo lungomare, un’ampia spiaggia, un porto turistico e un livello di servizi quotidiani — negozi, scuole, assistenza sanitaria e una linea ferroviaria diretta per Málaga e l’aeroporto — che la rendono pratica tanto per viverci stabilmente quanto per le vacanze. È densamente costruita e in gran parte incentrata sugli appartamenti, il che mantiene i prezzi d’ingresso relativamente accessibili e la domanda di affitti elevata. Gli acquirenti sono attratti da Fuengirola per comodità e liquidità: gli appartamenti fronte mare e vicino alla spiaggia si affittano facilmente, e l’infrastruttura della città significa che raramente serve un’auto. Gli sviluppi più recenti intorno a El Higuerón e nelle zone periferiche aggiungono un’opzione più contemporanea, orientata alle viste, allo stock consolidato del centro città.

Cosa c'è nelle vicinanze
Puerto de Fuengirola
Porto / Marina
≈ 1 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 19 km
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Prezzo nel contesto

Questo immobile6.771 €/m²
Tipico a Fuengirola6.619 €/m²

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Middle Floor Apartment in Fuengirola
799.000 €
Fuengirola · Rif: R5283220
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo2.800 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile799.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
65.720 €
Totale per acquistare864.720 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
305.420 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Guide all'acquisto

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Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Middle Floor Apartment in vendita a Fuengirola | €799,000 | Spain Developments