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549.000 €

Appartamento Al Piano Medio a Fuengirola

2 Letti·2 Bagni·87 m²

Informazioni sull'immobile

Vivendo in Lusso a El Higuerón, Fuengirola – Licenza Turistica in Corso. Eleganza Mediterranea con Eccezionale Potenziale di Investimento.

Benvenuti in un eccezionale appartamento moderno nella prestigiosa area di El Higuerón, Fuengirola, dove il lusso contemporaneo, le viste mozzafiato e la comodità incomparabile si uniscono in una proprietà unica.

Con una licenza turistica già in corso, questa casa straordinaria offre non solo un'incredibile opportunità di vita, ma anche un eccellente potenziale di investimento per affitti sulla Costa del Sol.

Living Interno & Esterno Sofisticato.

Questo appartamento splendidamente presentato comprende:

* 2 ampie camere da letto * 2 bagni eleganti, incluso uno con bagno privato * Riscaldamento a pavimento in tutta la casa, compresi i bagni * Luminoso soggiorno e sala da pranzo open space * Cucina moderna completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma * Internet in fibra ottica * Aria condizionata in tutta la casa * Finestre a doppio vetro e armadi a muro

Progettato per il comfort e uno stile di vita mediterraneo senza sforzo, l'appartamento è in ottime condizioni e arredato parzialmente, pronto per essere abitato immediatamente.

La spettacolare terrazza privata di 34m² è il vero punto forte della casa, offrendo viste panoramiche sulle montagne, sul giardino, sulla piscina, sull'urbano e parziali sul mare. Che si tratti di gustare un caffè al mattino, un drink al tramonto o di cene all'aperto, questo spazio esterno crea il perfetto stile di vita durante tutto l'anno.

Community Esclusiva & Servizi Premium.

Situato all'interno di una comunità residenziale sicura con sicurezza 24 ore su 24, i residenti possono godere di:

* Bellissimi giardini paesaggistici * Piscina comunale con acqua salata * Accesso con ascensore * Ingresso sicuro * 2 posti auto di proprietà nel garage sotterraneo * Ripostiglio privato

L'appartamento combina tranquillità, privacy e lusso con la comodità di un moderno stile di vita in resort.

Posizione Centrale sulla Costa del Sol.

Ideale posizionato in collina in una delle zone residenziali più ricercate di Fuengirola, la proprietà è perfettamente collegata offrendo un'atmosfera tranquilla.

A pochi passi da:

* Hilton DoubleTree Sports Club & Hotel * Stazione ferroviaria di Carvajal * La spiaggia * Ristoranti, caffè e servizi locali

Eccellenti collegamenti di trasporto con la stazione ferroviaria di Carvajal, a soli 1,5 km di distanza, forniscono facile accesso a:

* Centro città di Fuengirola * Città di Málaga * Aeroporto di Málaga * Campi da golf * Scuole internazionali * Aree del porto e del marina

Perfetto per la vita permanente, il piacere delle vacanze o un reddito da affitti molto richiesto.

La Perfetta Opportunità sulla Costa del Sol.

Che stiate cercando una casa di vacanza di lusso, una residenza permanente elegante o una proprietà di investimento pronta con un forte richiamo per gli affitti, questo appartamento eccezionale soddisfa ogni esigenza.

Design moderno. Posizione privilegiata. Licenza turistica pronta. Un'occasione rara a El Higuerón che deve essere vista. Organizzate la vostra visita oggi.

Tipo di immobileAppartamento
Prezzo/m²6.310 €/m²
Anno di costruzione2022

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
2
Bagni
2
Costruito
87 m²
Terrazza
34 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno di costruzione
2022

Caratteristiche

Vicino ai negozi
Vicino alla spiaggia
Vicino al centro
Vicino alle scuole
Vicino al porto turistico
Vicino ai mezzi pubblici
Aria condizionata
Riscaldamento a pavimento
Ascensore
Armadi a muro

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Fuengirola, MálagaApri in Google Maps
Fuengirola, Málaga

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Fuengirola è una delle città della Costa del Sol più complete durante tutto l’anno: un lungo lungomare, un’ampia spiaggia, un porto turistico e un livello di servizi quotidiani — negozi, scuole, assistenza sanitaria e una linea ferroviaria diretta per Málaga e l’aeroporto — che la rendono pratica tanto per viverci stabilmente quanto per le vacanze. È densamente costruita e in gran parte incentrata sugli appartamenti, il che mantiene i prezzi d’ingresso relativamente accessibili e la domanda di affitti elevata. Gli acquirenti sono attratti da Fuengirola per comodità e liquidità: gli appartamenti fronte mare e vicino alla spiaggia si affittano facilmente, e l’infrastruttura della città significa che raramente serve un’auto. Gli sviluppi più recenti intorno a El Higuerón e nelle zone periferiche aggiungono un’opzione più contemporanea, orientata alle viste, allo stock consolidato del centro città.

Cosa c'è nelle vicinanze
Puerto de Fuengirola
Porto / Marina
≈ 1 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 19 km
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Prezzo nel contesto

Questo immobile6.310 €/m²
Tipico a Fuengirola6.619 €/m²

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Middle Floor Apartment in Fuengirola
549.000 €
Fuengirola · Rif: R5283661
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo1.924 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile549.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
45.720 €
Totale per acquistare594.720 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
210.420 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno670 €
Spese condominiali3.480 €
Tassa rifiuti90 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Middle Floor Apartment in vendita a Fuengirola | €549,000 | Spain Developments