2 Letti·2 Bagni·87 m²
Vivendo in Lusso a El Higuerón, Fuengirola – Licenza Turistica in Corso. Eleganza Mediterranea con Eccezionale Potenziale di Investimento.
Benvenuti in un eccezionale appartamento moderno nella prestigiosa area di El Higuerón, Fuengirola, dove il lusso contemporaneo, le viste mozzafiato e la comodità incomparabile si uniscono in una proprietà unica.
Con una licenza turistica già in corso, questa casa straordinaria offre non solo un'incredibile opportunità di vita, ma anche un eccellente potenziale di investimento per affitti sulla Costa del Sol.
Living Interno & Esterno Sofisticato.
Questo appartamento splendidamente presentato comprende:
* 2 ampie camere da letto * 2 bagni eleganti, incluso uno con bagno privato * Riscaldamento a pavimento in tutta la casa, compresi i bagni * Luminoso soggiorno e sala da pranzo open space * Cucina moderna completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma * Internet in fibra ottica * Aria condizionata in tutta la casa * Finestre a doppio vetro e armadi a muro
Progettato per il comfort e uno stile di vita mediterraneo senza sforzo, l'appartamento è in ottime condizioni e arredato parzialmente, pronto per essere abitato immediatamente.
La spettacolare terrazza privata di 34m² è il vero punto forte della casa, offrendo viste panoramiche sulle montagne, sul giardino, sulla piscina, sull'urbano e parziali sul mare. Che si tratti di gustare un caffè al mattino, un drink al tramonto o di cene all'aperto, questo spazio esterno crea il perfetto stile di vita durante tutto l'anno.
Community Esclusiva & Servizi Premium.
Situato all'interno di una comunità residenziale sicura con sicurezza 24 ore su 24, i residenti possono godere di:
* Bellissimi giardini paesaggistici * Piscina comunale con acqua salata * Accesso con ascensore * Ingresso sicuro * 2 posti auto di proprietà nel garage sotterraneo * Ripostiglio privato
L'appartamento combina tranquillità, privacy e lusso con la comodità di un moderno stile di vita in resort.
Posizione Centrale sulla Costa del Sol.
Ideale posizionato in collina in una delle zone residenziali più ricercate di Fuengirola, la proprietà è perfettamente collegata offrendo un'atmosfera tranquilla.
A pochi passi da:
* Hilton DoubleTree Sports Club & Hotel * Stazione ferroviaria di Carvajal * La spiaggia * Ristoranti, caffè e servizi locali
Eccellenti collegamenti di trasporto con la stazione ferroviaria di Carvajal, a soli 1,5 km di distanza, forniscono facile accesso a:
* Centro città di Fuengirola * Città di Málaga * Aeroporto di Málaga * Campi da golf * Scuole internazionali * Aree del porto e del marina
Perfetto per la vita permanente, il piacere delle vacanze o un reddito da affitti molto richiesto.
La Perfetta Opportunità sulla Costa del Sol.
Che stiate cercando una casa di vacanza di lusso, una residenza permanente elegante o una proprietà di investimento pronta con un forte richiamo per gli affitti, questo appartamento eccezionale soddisfa ogni esigenza.
Design moderno. Posizione privilegiata. Licenza turistica pronta. Un'occasione rara a El Higuerón che deve essere vista. Organizzate la vostra visita oggi.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Fuengirola è una delle città della Costa del Sol più complete durante tutto l’anno: un lungo lungomare, un’ampia spiaggia, un porto turistico e un livello di servizi quotidiani — negozi, scuole, assistenza sanitaria e una linea ferroviaria diretta per Málaga e l’aeroporto — che la rendono pratica tanto per viverci stabilmente quanto per le vacanze. È densamente costruita e in gran parte incentrata sugli appartamenti, il che mantiene i prezzi d’ingresso relativamente accessibili e la domanda di affitti elevata. Gli acquirenti sono attratti da Fuengirola per comodità e liquidità: gli appartamenti fronte mare e vicino alla spiaggia si affittano facilmente, e l’infrastruttura della città significa che raramente serve un’auto. Gli sviluppi più recenti intorno a El Higuerón e nelle zone periferiche aggiungono un’opzione più contemporanea, orientata alle viste, allo stock consolidato del centro città.
In linea con il prezzo tipico
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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