3 Letti·2 Bagni·181 m²·518 m² terreno
Villa contemporanea e di alta qualità a La Duquesa, Manilva! La villa di lusso è composta da un ampio giardino esposto a sud con più terrazze, cucina esterna, piscina riscaldata e ingresso privato.
Distribuzione: Entrata privata dalla strada attraverso il cancello o tramite l'ingresso riservato per 2 auto.
Piano terra: Ingresso principale, zona living open space con cucina moderna, grande dispensa e servizio (toilette). La villa ha un'ottima illuminazione naturale grazie a tre diverse esposizioni.
Le grandi porte scorrevoli si aprono verso il giardino privato e le terrazze. La spaziosa piscina riscaldata si trova al centro del giardino. La villa comprende diverse terrazze su ogni lato della proprietà. Da un lato si trova una cucina esterna con barbecue e rubinetto, dall'altro un terrazzo coperto con una comoda zona soggiorno.
La bellissima scala con parete in vetro e vista monti conduce al primo piano.
Primo piano: Disimpegno con accesso a entrambe le camere.
La suite principale è situata nella parte anteriore della casa con splendida vista mare. Questa camera molto spaziosa è stata ampliata trasformando la quarta camera in un incredibile armadio a muro. Il bagno principale, ensuite, è dotato di una grande vasca, doccia, toilette, doppio lavabo e ottima luce naturale.
La spaziosa camera (da letto) per gli ospiti è fornita di un ampio armadio a muro e bagno ensuite moderno con doccia, lavabo e toilette. Entrambe le camere hanno accesso al grande balcone avvolgente con splendida vista mare.
La villa è attualmente configurata come una casa con 2 camere e 2,5 bagni, ma può essere facilmente convertita in una casa con 3 o anche 4 camere con un bagno aggiuntivo al piano terra.
Terreno: La villa si trova su un terreno di 518 mq esposto a sud. I proprietari attuali hanno livellato il terreno estendendo le terrazze su ciascun lato della villa per massimizzare lo spazio esterno utilizzabile. L'ingresso riservato per 2 auto è situato sotto il livello del giardino, quindi le auto sono parcheggiate in sicurezza, ma non visibili dal giardino per massimizzare il godimento della vista.
Posizione: Questa posizione è attrattiva per i compratori che cercano spazio, privacy e vita moderna, senza essere isolati. Motivi per cui i compratori scelgono quest'area: • Facile accesso al porto di La Duquesa, spiagge e campi da golf • Breve distanza in auto da Sotogrande, Estepona, Marbella e Gibilterra • Contesto residenziale consolidato con un senso di bassa densità • Supermercati, negozi e ristoranti nelle vicinanze
Caratteristiche e dettagli: - Finiture di alta qualità - Vista mare fantastica dalle camere e dal balcone al 1° piano - Piscina esterna riscaldata - 18 pannelli solari (costi mensili molto bassi!) - Cucina esterna - Ingresso privato e riservato per 2 auto incluso punto di ricarica per veicoli elettrici - Terreno angolare con molta privacy - 2 camere, facile conversione in 3 o 4 camere possibile - 2,5 bagni, facile conversione in 3 bagni possibile - Non è presente LPO valido. La comunità attiva sta lavorando per risolvere questo problema e ci si aspetta che venga ricevuto entro quest'anno (2026).
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Manilva è la frontiera occidentale della Costa del Sol, al confine con la provincia di Cádiz. Incentrata sul porto turistico e sulle spiagge di La Duquesa, offre alcune delle proprietà costiere più accessibili della costa occidentale, il che l'ha resa popolare tra gli acquirenti attenti al rapporto qualità-prezzo e i proprietari di case vacanza. Oltre la costa si trovano vigneti, il villaggio collinare di Manilva e una tranquilla campagna. Il mercato è trainato da appartamenti e case a schiera intorno al porto turistico e al campo da golf di La Duquesa, con ville disponibili nell'entroterra e lungo la costa. Per gli acquirenti esclusi dai prezzi di Estepona e Marbella, Manilva offre un autentico stile di vita sul mare a un prezzo d'ingresso più basso, con Sotogrande e Gibilterra poco distanti a ovest.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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