3 Letti·2 Bagni·176 m²·20 m² terreno
Situato nella prestigiosa comunità recintata di Mansion Club, nel cuore della rinomata zona di Sierra Blanca, questo elegante appartamento con tre camere da letto offre un ambiente residenziale esclusivo, circondato da rigogliosi giardini tropicali e un'atmosfera di assoluta tranquillità. La sua posizione privilegiata combina privacy e comodità, a pochi minuti dalla Golden Mile di Marbella, dalle spiagge, dai servizi di alta qualità e dai noti campi da golf.
Questo è un'unità angolare al piano terra, esposta a sud, elevata di circa 2,5 metri sopra il livello del suolo, che garantisce molta luce naturale e un notevole senso di privacy all'interno di questo sviluppo esclusivo. Il giardino offre parziali viste sul mare, un valore aggiunto perfetto per godere della vita all'aperto tutto l'anno.
L'interno presenta un ampio soggiorno e zona pranzo che si apre sulla terrazza. La cucina indipendente offre comfort e privacy, con un'area lavanderia separata. La camera da letto principale ha accesso diretto alla terrazza e un bagno privato. Finiture di alta qualità in tutto l'appartamento aggiungono eleganza e raffinatezza. Inoltre, include un parcheggio sotterraneo sicuro e un ripostiglio privato.
Questo complesso residenziale, con sicurezza 24 ore su 24, rigogliosi giardini tropicali, piscine e cascate, offre anche un'area SPA, jacuzzi, piscina coperta e palestra, ed è situato a circa 2 km dal centro di Marbella e dalle sue spiagge. Progettato dall'architetto di fama Melvin Villarroel, è stato costruito con materiali di pregio e caratteristiche uniche che conferiscono un carattere distintivo.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Sierra Blanca è ampiamente considerato il quartiere residenziale più prestigioso di Marbella, un'enclave recintata e alberata sulle pendici della montagna La Concha, direttamente sopra il Golden Mile. È noto per le grandi ville di lusso, l'elevato livello di sicurezza e le ampie viste sulla costa, ed è sede di alcune delle proprietà più preziose della città. Sebbene predominino le ville, ci sono anche esclusivi complessi di appartamenti recintati. La sua posizione offre privacy ed elevazione, mantenendo al contempo le spiagge del Golden Mile e il centro di Marbella a pochi minuti di distanza.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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