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1 / 19
730.000 €

Appartamento Al Piano Terra Lato Mare

2 Letti·2 Bagni·98 m²

Informazioni sull'immobile

Questo appartamento al piano terra si trova a Elviria, Marbella, nel complesso Estrella del Mar. Offre una posizione a pochi passi dalla spiaggia con vista giardino e un'atmosfera tranquilla.

Dispone di 2 camere da letto, 2 bagni, 98 m² costruiti e una terrazza di 15 m². L'appartamento è esposto a sud-est e si affaccia su giardini paesaggistici e aree verdi.

Internamente, la disposizione comprende un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina. Ha anche una lavanderia separata e spazio di stoccaggio aggiuntivo. La proprietà è stata costruita nel 2023 e rifinita secondo standard moderni e senza tempo. È dotata di riscaldamento a pavimento e aria condizionata. È offerta arredata solo se specificato nella fonte, che non è il caso.

All'esterno, c'è una terrazza di 15 m². Il prezzo include un posto auto privato nel garage sotterraneo e un ripostiglio. La comunità si trova in un contesto verde e tranquillo. È solo 200 metri da Golden Beach e ristoranti e un centro commerciale sono facilmente raggiungibili a piedi.

Tipo di immobileAppartamento al piano terra
Prezzo/m²7.449 €/m²
Anno di costruzione2023

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
2
Bagni
2
Costruito
98 m²
Terrazza
15 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno di costruzione
2023

Caratteristiche

Fronte mare
Vicino ai negozi
Vicino alla spiaggia
Vicino alle scuole
Vicino ai mezzi pubblici
Aria condizionata
Riscaldamento a pavimento
Ascensore
Ripostiglio
Completamente arredato

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Elviria, MálagaApri in Google Maps
Elviria, Málaga

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Elviria è una delle zone residenziali più popolari di East Marbella, nota per le sue eccellenti spiagge Bandiera Blu, il beach club Nikki Beach e il campo da golf Santa María. Situata tra pinete a breve distanza in auto dal centro di Marbella, è una delle preferite da famiglie e acquirenti di case vacanza che desiderano spiaggia, golf e verde insieme. Gli immobili comprendono appartamenti vicino alla spiaggia e al golf, case a schiera e un’ampia gamma di ville, da abitazioni consolidate a moderne ricostruzioni, generalmente a prezzi più accessibili rispetto alla Golden Mile.

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Prezzo nel contesto

Questo immobile7.449 €/m²
Tipico a Elviria7.173 €/m²

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Ground Floor Apartment in Elviria
730.000 €
Elviria · Rif: R5287708
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo2.558 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile730.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
60.200 €
Totale per acquistare790.200 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
279.200 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

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Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Ground Floor Apartment in vendita a Elviria | €730,000 | Spain Developments